德龙产业示范园生态旅游开发及葡光互补项目规划.docVIP

宁夏德龙葡萄产业示范园 生态旅游综合开发项目及葡光互补发电项目 项 目 规 划 编制单位： 宁夏德龙酒业有限公司 编制时间： 二零一五年三月 目 录 第一章 项目概况和建设背景 4 一、项目总体概况 4 二、项目建设背景 6 第二章 旅游客源市场分析 10 第三章 区内旅游资源概况分析 11 第五章 葡光互补光伏电站发展优越性 16 第七章 项目总体规划 20 一、项目定位 20 二、项目建设开发原则： 21 三、总体布局 23 四、具体建设规划 24 五、项目建筑风格设计 25 六、项目建设进度安排 25 第八章 环保、消防及安全 26 一、环境保护 26 二、消防 28 三、安全 29 第九章 项目组织和劳动定员 31 一、项目人员配备 31 二、HR战略 32 第十章 项目实施进度安排 33 第十二章 项目财务分析 37 第十三章 项目综合效益评价 38 一、经济效益 38 二、社会效益 38 三、环境效益 39 第十四章 可行性研究结论与建议 40 一、可行性研究结论 40 二、项目实施建议 41 附图：（专业机构人员设计编写：包括生态旅游项目总规划图、设计图、平面图及相关编制财务分析报表、设备设施购置清单及参数、盈亏分析图表等） 41 第一章 项目概况和建设背景 一、项目总体概况 （一）项目名称：宁夏德龙产业园生态旅游开发项目及葡光互 补光伏发电项目 （二）项目地点：宁夏银川市贺兰山东麓沿山地带 （三）项目性质：新建 （四）项目内容： 通过将宁夏德龙十万亩葡萄产业示范园后山范围内荒草地、山地等纳入项目用地，总体使用土地面积预计31000亩左右，三年期滚动开发拟投资23亿元左右，规划建设内容包含： （1）观光风景区，建设融合中国各地汉文化特色的德福庙、具有宁夏本土回乡文化的特色设施、包含登山探险赏景、高山农业观光设施、山林游览、人工湖面垂钓及水上娱乐、休闲度假等项目，以及包括游客接待中心、游客换乘中心、餐饮中心、休闲娱乐中心、购物中心等旅游综合服务区，结合宁夏当地的民风、民俗、特色和风土人情，依托当地百万亩葡萄产业文化长廊的生态美景，打造宁夏知名农业生态旅游观光度假胜地，实现与周围旅游产业示范化、差异化、互补化发展。 （2）有机葡萄种植园区，主要联合德龙产业园内总面积达5万亩左右的有机标准化葡萄产业示范园，旨在打造西北一流的葡萄产业示范及葡萄酒文化品牌。 （3）后山赛马场及相关娱乐项目示范区，具体包括优质骆驼、马匹等，建成一个颇具规模的原生态散养养殖基地，同时配套野生梅花鹿养殖园，建立一个集观赏娱乐为一体的野生物种散养园区，以及利用有利山形地势，集中打造人工水上项目及旅游设施。 （4）结合现代人注重保健和运动养生及饮食健康的理念，建设商务会馆及配套养生休闲设施和户外拓展场地、特色保健食品体验服务，例如高尔夫球场、足球场馆、真人CS等系列户外拓展活动场所及配套旅游服务项目及文化活动中心等。 （5）利用园区内无法再次利用的边角地、荒山地投资建设光伏发电，装机容量200MWp，总投资额18亿左右，项目建成后年均发电量28760万千瓦时，年效益25884万元。 本项目依托宁夏贺兰山得天独厚的自然风光、地理位置和旅游资源，立足于生态养生，以生态旅游开发为主，辅以现代化的农业生产运作模式，经过精心规划设计和施工，致力于打造以原生态自然风光和人工环境美化为核心理念的集运动探险、游乐观光、休闲度假、养生和疗养为一体的国家重点精品生态农业观光旅游度假景区。同时开发建成的宁夏德龙有机葡萄产业示范园及国际葡萄酒庄项目将成为宁夏区内乃至西北及国内最大的高标准有机葡萄种植及高附加值畜牧物种养殖示范园区，建成营运后年产值初步估计将超过5亿元。并且，通过旅游景区运营和农业示范园运作的经验、技术及资金积累，通过与当地政府和相关企业进一步合作，开展以休闲旅游观光、农业种植及有机葡萄酒酿造为一体，以农业观光旅游消费为主线的产业化，形成旅游和农业同步发展，促进当地农村人口就业，全方位带动发展当地经济及生态发展。 二、项目建设背景 （一）社会发展背景 根据宁夏回族自治区近年来旅游产业创建工作方案和总体目标，为加快推进旅游产业发展，坚持“科学规划、整体推动、突出特色、合理开发”的原则，完善基础设施建设，增强旅游综合功能，优化旅游发展环境，提升旅游产业素质，壮大旅游产业规模，全力打造“环境优美、设施齐全、卫生整洁、管理规范、服务一流、安全文明”的精品旅游景区，不断做大做强旅游产业，增强旅游核心竞争力，将银川市及周边区县建设成为旅游经济强市和优秀的旅游目的地。 宁夏省内文化旅游业的地位不断提升。在区内知名的旅游景点如