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第八章 土地增值税法 历年考试分值：2008年5分。2009年单选、多选、计算各一道，合计8.5分。2010年单选、多选、计算各一道，合计5分。 从近几年的试题看，题型基本以单选题、多选题、计算题出现。2008、2009，2010年均有一道计算题。 本章学习技巧：研究历年考题，因为该税种的重要考点已经基本都考核过。 第一节 土地增值税基本原理 一、概念 土地增值税是对有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得增值收入的单位和个人征收的一种税。 对土地征税的税基：财产性质的土地税、收益性质的土地税。 二、特点 1、以转让房地产的增值额为计税依据 2、征税面比较广 3、实行超率累进税率 4、按次征收 　　 第二节　纳税义务人与征税范围　　一、纳税义务人 土地增值税的纳税义务人是转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。包括内外资企业、行政事业单位、中外籍个人等。 简单说：就是征税范围内的所有单位和个人。 判断：土地增值税的纳税义务人是转让土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。 答案：错误。 解析：必须是国有土地使用权，才属于土地增值税的征税范围。 二、征税范围（掌握） （一）基本征税范围 1、转让国有土地使用权 2、地上建筑物及其附着物连同国有土地使用权一并转让。 3、存量房地产买卖。 国家（出让土地）-