物流产业基地项目可行性分析论证研究报告书.docVIP

 申通物流产业基地建设项目 可行性研究报告 二0一三年月目 录 第一章 总论 1 第二章 项目的建设背景及必要性 7 第三章 建设条件 14 第四章 项目的建设方案 19 第五章 节能、节水措施 32 第六章 环境保护 41 第七章 劳动安全卫生与消防 47 第八章 项目实施进度安排 52 第九章 工程建设招标 56 第十章 投资估算 61 第十一章 财务评价 67 第十二章 风险分析 79 第一章 总论 1.1项目名称及建设单位 1、项目名称：、项目建设地址：、项目占地面积：100亩 5、项目建设性质：新建1.2 编制依据 1《投资项目可行性研究指南》国家发展计划委员会计办投资[2002]15号； 2《物流业调整和振兴规划》（国发〔2009〕8号）《物流业调整和振兴专项投资管理办法》（发改办经贸〔2009〕695号）《江西省物流业调整和振兴规划》（赣府发[2009] 22号）《市城市总体规划》《市国民经济和社会发展“十二五”规划》、项目建设单位提供的其它基础资料。 1. 可行性研究的范围和主要内容 1..1 项目研究的范围 本可行性研究报告针对进行可行性研究。 1..2 项目研究工作的主要内容 1、进行建设背景及投资必要性分析； 2、研究确定建设方案和主要功能分区； 3、确定土建工程构成； 4、研究提出公用和辅助工程方案； 5、研究环境影响问题并提出环境保护措施； 6、制定安全卫生措施方案和消防设施方案； 7、研究节能和节水措施； 8、制定项目进度计划； 9、对项目所需投资进行详细估算； 10、制定项目的招标方案。 1.项目的由来 申通快递品牌初创于1993年，公司致力于民族品牌的建设和发展，不断完善终端网络、中转运输网络和信息网络三网一体的立体运行体系，立足传统快递业务，全面进入电子商务物流领域，以专业的服务和严格的质量管理来推动中国物流和快递行业的发展，成为对国民经济和人们生活最具影响力的民营快递企业之一 。 ????经过十多年的发展，申通快递在全国范围内形成了完善、流畅的自营快递网络。截至目前，公司共有独立网点及分公司950余家，服务网点及门店5000余家，全网络公司车辆20000余辆，从业人员超过12万人。各转运中心和网点公司全部配备监控设备，并在上海、北京、广州等大城市安装了10余台大型安检机。2011年业务高峰期间，日票件量突破400万票。2012年“双十一”期间，申通快递最高日票件量突破800万票，再次刷新历史数据。 ??? ?十年磨剑，甘苦自知，申通快递经过十多年来的努力成为国内快递行业的龙头企业之一。2010年申通快递荣获上海市著名商标，作为快递行业中唯一获得该荣誉的企业，说明申通快递通过多年的努力，在全体员工的艰苦奋斗和顽强拼搏下，申通快递品牌得到了政府权威部门的肯定，得到了社会各界的广泛认可。2012年，申通快递品牌荣膺“中国驰名商标”称号，这是快递行业内极少获得此项荣誉的民营快递企业。目前申通是中国快递协会、上海市快递行业协会和浙江省快递行业协会的副会长单位、旗下的加盟商在各个省份也分别是副会长或理事单位。申通快递在2000年获得ISO9001:2000国际质量管理体系证书，是民营快递公司中最早获得该证书的企业之一。2005年申通快递被评为中国物流业十大影响力品牌、公司董事长陈德军先生个人荣获中国品牌建设十大杰出企业家荣誉称号。2007年2月，申通快递被中国保护消费者基金会授予中国保护消费者权益信得过单位称号。2007—2008年连续两年被评为上海市青浦区十佳民营企业。2008年9月19日，申通快递再次获得由国际证书机构IQNet和中国质量认证中心联合颁发的ISO9001:2000国际质量管理体系证书。2011年申通快递获得2011中国品牌价值百强物流企业、2011中国物流业大奖年度影响力企业、2011年中国物流业最佳雇主企业、2012年度中国物流投融资联盟副主席单位。 1.5 项目建设内容及规模 1..1建设内容及规模 项目拟建场址位于，用地规模约亩。建设规模及主要建设内容为：1.5.2 项目投资估算及资金筹措 本项目总投资万元，全部投资由。 1.主要数据指标 本项目的主要数据如下：表1-1 主要数据指标 项目名称 单位 数据 1 用地面积 亩 100 2 建筑面积 平方米 70050 3 工作人员人数 人 120 4 建设周期 年 2 5 项目总投资 万元 15000.00 6 资金筹措 万元 15000.00 6.1 项目资本金 万元 15000.00 6.2 其他资金 万元 7 年均收入 万元 13872.31 8 年均总成本费用 万元 88