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新奥集团招商工作流程图 新奥购物中心招商工作分工计划表 　 工 作 内 容 工作时限 责任单位 新奥联系人 1 进行客户分析，确定重点客户 机动 代理公司 顾 静 2 接触目标客户 3 考察评估客户 4 新奥与客户互相提交基础资料 5 新奥复核客户资料 1 - 3日 新奥集团 顾 静 6 安排客户现场考察 3 - 15日 代理公司 顾 静 7 提交客户的租赁意向、商务条款、工程需求等重要合作条件 顾 静 8 新奥回复商务条款 3 - 7日 新奥集团 崔艳丽 9 客户回复商务条款 3 - 7日 代理公司 顾 静 10 回复工程需求，并提供专业意见或建议 1 - 3日 新奥集团 魏立伟 11 三方洽谈商务条款，并达成一致 1 - 2个月 三 方 崔艳丽 12 洽谈并签订租赁意向书（如有需要） 1 - 7日 三 方 崔艳丽 13 洽谈并签订租赁合同 1 - 2个月 三 方 崔艳丽 14 律师审核合同文本 1-3日 新奥集团 徐大江 15 进场/装修 三 方 物业公司 魏立伟  新奥购物中心商户信息确认表 品 牌 商 户 商 务 条 款 铺位： 推广费： 面积： 开业日： 租期： 交付日： 租金： 免租期： 支付方式： 物业费： 广告位： 其它 提报日期： 提报人： 新 奥 回 复 铺位： 推广费： 面积： 开业日： 租期： 交付日： 租金： 免租期： 支付方式： 物业费： 广告位： 其它： 回复日期 ： 回复人 ： 商 户 工 程 条 款 提报日期： 提报人： 新 奥 回 复 回复日期： 回复人： 营业执照副本复印件 税务登记证复印件 增值税一般纳税人资格证复印件与产品有关的委托、授权文件原件（注明有效日期）企业法人或委托授权人有效证件复印件（如：身份证、护照等）洽淡品牌相关图册、简介，店面装修及货品陈列相关资料 新奥提供协议书 交换意见 签约 装修开业 配合监控 可改造 协助收取押金 不可行 接触目标客户 提供相应证件 新奥反馈意见 不可行 可行 进入资料库 安排现场实地考察 取得商户工程条款 不可行 再次确认商务条款 可行 新奥反馈意见 取得商户商务条款 取得商户租务意向 新奥反馈意见 进行客户分析 确定重点客户