xx市纺织工业研究所有限责任公司退城入园整体搬迁项目可行性分析论证研究报告.docVIP

 目 录 第一章 总论 1 一、项目概况 1 二、业主简介 2 三、报告编制依据 3 四、研究范围 3 五、主要结论 4 六、主要技术经济指标 5 第二章 项目建设的背景及市场分析 7 一、我国军用纺织品发展趋势 7 二、项目提出的市场背景 8 第三章 产品方案与建设规模 10 一、建设内容 10 二、建设规模及方案 10 第四章 厂址选择及建设条件 11 一、厂址选择 11 二、工程地质条件和气象条件 11 三、交通条件 13 四、公用工程现状及建设条件 14 第五章 技术、设备与工程方案 15 一、技术方案 15 二、设备方案 16 三、工程方案 16 第六章 主要原材料、动力供应 19 一、主要原材料供应 19 二、主要动力供应 19 第七章 总图、运输与公用工程 20 一、总图布置 20 二、厂内外运输 21 三、公用工程 21 第八章 节能措施 26 一、设计依据 26 二、节能措施 26 第九章 环境影响评价 27 一、环境保护依据 27 二、项目施工期拟采取的防治措施 27 三、项目生产期对环境的影响及环保措施 28 四、环境影响评价 29 第十章 劳动安全卫生与消防 30 一、劳动安全卫生 30 二、消防 31 第十一章 组织机构与人力资源配置 33 一、组织机构 33 二、人力资源配置 33 三、员工培训 34 第十二章 项目实施进度 35 一、建设工期 35 二、项目实施进度安排 35 第十三章 投资估算与资金筹措 36 一、投资估算范围 36 二、投资估算依据 36 三、项目投资 37 四、资金筹措 38 第十四章 财务评价 42 一、评价原则、依据及参数 42 二、销售收入、销售税金及附加和增值税估算 43 三、成本估算 43 四、利润估算 45 五、盈利能力分析 46 六、财务平衡及清偿能力分析 47 七、不确定性分析 47 八、财务评价结论 49 第十五章 风险分析 71 一、市场风险 71 二、资源风险 71 三、技术风险 71 四、工程风险 71 五、资金风险 72 六、政策风险 72 七、外部协作条件风险 72 八、社会风险 72 第十六章 研究结论与建议 73 一、结论 73 二、建议 73 第一章 总论 一、项目概况 （一）项目名称：XX市纺织工业研究所有限责任公司退城入园整体搬迁项目 （二）项目建设地址：渝北两路工业园区（地块号：Ga标准5区G57-1/01-5） （三）项目业主单位：XX市纺织工业研究所 （四）项目性质：整体搬迁新建 （五）项目建设内容： 拟征地6670m2（约10亩)，楼层数4层，总建筑面积8000平方米。建设科研综合用房、生产用房、库房、办公用房、职工生活用房等建筑。主要生产设备是：络丝机、倍捻机、整经机、穿筘机、织布机、验布机、折布机、打包机。 （六）建设规模： 项目主要产品及规模见下： 产品型号 名 称 产 值（万米） 用 途 T606-2 军用多功能蓬布 10 军用特品 361 飞机蓬布 12 军用特品 防化作训服面料 40 军用特品 防静电作训服面料 7 军用特品 工业蓬布基布 30 工业用布 麻棉类服装面料 30 高档民品 122 弹药车多功能蓬布 50 军用特品 吸毒面料 40 军用特品 多功能伪装网底布 50 军用特品 多功能伪装网面布 50 军用特品 T606系列产品 60 军用特品 （七）总投资及资金筹措： 1、项目总投资：5000万元。其中固定资产投资3800万元，流动资金投资1200万元。 2、资金筹措：自筹资金3000万元，银行贷款1000万元，其他资金1000万元。 （八）经济社会效益：项目建成完全达产后，年销售收入达8000万元，上缴税金万元以上733.26万元，可提供就业岗位120人。 （九）项目建设周期：总建设周期3年，其中厂房等基建时间1年。 二、报告编制依据 1、原国家计委颁发的《建设项目可行性报告编制指南》（2002年），国家计委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； 2、国家颁发的有关建筑、电气、消防、给排水等各专业设计规范和设计标准； 3、本项目有关资源、市场、生产技术情况调查； 4、有关工程技术规范、标准等资料； 5、业主单位的委托书及提供的相关材料。 三、研究范围 本报告主要针对XX市纺织工业研究所有限责任公司退城入园整体搬迁项目的可行性进行研究，报告主要就以下几个方面进行论证： （1）项目建设的背景和必要性； （2）建设规模和产品方案； （3）厂址选择和建设条件； （4）工艺方案、设备方案和工程建设方案； （5）物料供应和外部配套设施； （6）环境保护、消防和劳动安全； （7）项目组织架构和人力