第十一大题 不确定性和风险分析.docVIP

第十一大题　不确定性和风险分析 一、考试要点　　（1）敏感性分析；（2）盈亏平衡点；（3）概率分布；（4）净现值大于等于0或内部收益率大于等于ic概率；（5）概率树。　　二、涉及科目　　本大题主要涉及：《项目决策分析与评价》。　　FNPV≥0或FIRR≥ic→可行　　P{FNPV≥0}或P{FIRR≥ic}→？　　三、考试难点　　（1）概率分布；（2）概率树；（3）净现值大于等于0或内部收益率大于等于ic概率。　　四、典型题目　　第一题（2012年考题） 【背景资料】在某市区拟建一大型公共建筑。投资主管部门委托某咨询单位对可能引发群体性社会事件的风险因素进行评估论证。咨询单位的项目经理决定采用个人访谈方式收集相关资料，并就此对参与资料收集工作的项目组成员提出下列要求：　　（1）个人访谈必须按照既定问题访谈，对特定人群调查的结果要有针对性；　　（2）为避免调查结果发散，个人访谈只进行重点问题访谈；　　（3）访谈时要正确引导和控制进程，主持人要掌握较高的访谈技巧；　　（4）提问要表达准确，尽量使用专业术语；　　（5）引导被调查人员独立地表达自己的真实观点。　　通过调查，发现拟建项目的社会风险因素主要包括征地补偿、施工扰民、玻璃幕墙形成的光污染以及日照遮挡等。项目经理采用综合评价法，评估了拟建项目的整体社会风险程度，并建议通过优化安置方案等措施降低社会负面影