卫生职业技术学校项目可行性研究报告.docVIP

1 项目概况 2 1.1 项目名称 2 1.2 项目性质 2 1.3 项目单位 2 1.4 项目建设地点 2 1.5 项目建设规模 2 1.6 项目规划目标 2 1.7 项目总投资 3 1.8 项目进度安排 3 1.9 主要经济技术指标 3 2 项目建设背景与需求分析 4 2.1 项目提出的背景 4 2.2 项目提出理由及过程 4 2.3 项目建设的必要性 5 3 项目建设条件 7 3.1 社会经济条件 7 3.2 自然条件概况 8 3.3 交通运输条件 9 3.4 公用设施条件 10 4 项目建设方案 11 4.1 建筑设计指导思想 11 4.2 建设规模 11 4.3 建筑工程方案 11 4.5 项目用地构成表 14 5 节能方案 15 5.1 概述 15 5.2必要性 15 5.3节能、节水原则 16 5.4 主要节能措施 16 6 环境影响评价 18 6.1 场址环境现状 18 6.2 环境保护标准 18 6.3 施工期环境影响分析 19 6.4 项目运行期环境保护措施 21 7 项目实施方案 23 7.1 项目实施组织机构 23 7.2 项目实施进度安排 23 8 建设投资估算及资金筹措 24 8.1 投资估算 24 8.2 资金筹措 25 9 效益分析 26 9.1 经济效益分析 26 9.2 社会效益分析 26 10 结论与建议 27 10.1结论 27 10.2建议 27 附表：投资估算表 附图：总平面图 1 项目概况 1.1 项目名称 XX县卫生职业技术学校工程 1.2 项目性质 迁建 1.3 项目单位 XX县卫校 1.4 项目建设地点 本项目选址位于XX街道XX村西南侧 1.5 项目建设规模 本项目总用地面积120720平方米，总建筑面积56314平方米。其中教学楼建筑占地面积26570平方米，综合楼11270平方米，学生宿舍楼8998平方米，配电房44平方米，风雨操场5630平方米，门卫72平方米，锅炉房110平方米，教工宿舍楼3620平方米。建筑占地面积8952平方米。建筑密度12%，绿地率38%，容积率0.47。 1.6 项目规划目标 本项目立足于XX县十一五卫生区域卫生规划，本着服务XX县卫生事业建设的精神，以可持续发展思想为指导，建设集教学、科研、培训、会议于一体培养高级护理人才为主的职业学校，即输送优秀的医务工作人员，又给从医人员提供技术培训，整体提高XX县医务人员的专业素质，满足XX县人民从医的需要。将XX县卫生职业学校建设成为一所重点中等职业学校，服务XX县及周边地区的医疗卫生事业。 1.7 项目总投资 本项目建设投资约15032万元，所需建设资金由建设单位自筹解决为主。 1.8 项目进度安排 本项目的前期工作于2010年初开始，预计实际施工于2010年3月开始，2012年底项目计划竣工验收。 1.9 主要经济技术指标 本项目的主要经济技术指标详见下表1-1所示。 表1-1 ： 项目主要经济技术指标 编号 项 目 数 量 备 注 1 总用地面积 120720㎡ 2 总建筑面积 56314㎡ 其中 教学楼 26570㎡ 综合楼 11270㎡ 学生宿舍楼 8998㎡ 配电房 44㎡ 风雨操场 5630㎡ 门卫 72㎡ 锅炉房 110㎡ 教工宿舍楼 3620㎡ 3 建筑占地面积 8952㎡ 建筑密度12% 4 绿地面积 45874㎡ 绿地率38% 5 容积率 0.47 2 项目建设背景与需求分析 2.1 项目提出的背景 XX卫校自建校以来，各项事业不断发展，办学水平不断提高，在周边地区享有良好的声誉，是百姓信得过的单位，是学生深造的良好选择。目前，学校招生规模不断扩大，原有设施已不能满足学生在校学习生活的需求；学校本身硬件设施已影响到学校有效进行教学，现代化教学模式的引入呼之欲出，更新换代刻不容缓。此外，配合XX县委、县政府的决定，为早日完成XX县西城门的重建工程，支持XX县申请中国旅游节，卫生学校以大局出发，从原校所在地迁出，为不影响学校的正常运行，XX县卫校建设工程将提上议程。 2.2 项目提出理由及过程 XX卫校81建校以来，各项事业蓬勃发展，但是也存在不少突出问题：办学规模不大，就业实习途径还不畅；教育教学质量有待进一步提高；贯彻“以服务为宗旨，以就业为导向”的职业教育方针的机制不健全；师资队伍建设尚需进一步加强，教科研水平还不够高；学校思想政治建设、专业建设、信息化建设、校园环境建设需更上新台阶。因此借由XX县卫校从原址迁出，重建学校的良好机遇，重新调整建校目标、办学宗旨，将XX卫校建设成为我县一所集卫生教学、科研、培训、会议为一体培养高级护理人才为主的中等职业学校，为在校学生提供良