编织袋生产项目可行性研究报告.doc

目 录 1总论 1 1.1项目概况 1 1.2企业简介 5 1.3项目建设的必要性 6 1.4项目内容 6 1.5项目现状 7 1.6公辅设施 7 1.7可行性研究报告编制依据及原则 9 1.8研究范围及主要过程 10 1.9结论 10 2项目建设的理由 12 2.1项目建设的目的和意义 12 2.2项目建设的有利条件 14 2.3项目建设的必要性 17 3项目市场分析 19 3.1概述 19 3.2 生产工艺 19 3.3市场分析 21 4建设规模和方案 27 4.1建设规模 27 4.2建筑方案 27 4.3规划指标 28 5建设条件 32 5.1地形、地貌 32 5.2气候、气象 32 5.3水文、地质 32 5.4植被、生物多样性 33 5.5地震基本烈度与设防烈度 33 5.6社会环境简况 33 6工程方案 38 6.1建筑设计 38 6.2结构设计 39 7总图与公用辅助工程 43 7.1总图布置 43 7.2给排水 44 7.3供电及电讯 48 7.4绿化 52 7.5垃圾处理 52 8节能 53 8.1节能规划及低碳经济 53 8.2节能规范 53 8.3节能原则 53 8.4项目能耗、水耗分析 54 8.5节能节水分析 54 8.6节能管理分析 58 8.7节能措施 60 9环境保护 64 9.1评价采用的技术规范 64 9.2评价采用的法律法规 64 9.3评价采用的标准 65 9.4施工期环境影响分析 65 9.5营运期环境影响分析 68 10消防与劳动安全及卫生 72 10.1消防 72 10.2劳动安全及卫生 73 11组织结构及人力资源配置 75 11.1组织机构 75 11.2劳动定员 75 11.3实施计划 76 11.4职工培训 77 12投资估算与资金筹措 78 12.1投资估算 78 12.2建设投资编制依据 78 12.3主要建筑材料价格 78 12.4建设投资估算 78 12.5项目总投资及资金筹措 79 13招标投标管理 80 14财务评价与经济评价 81 14.1财务评价 81 14.2经济分析及评价 82 15风险分析 85 15.1主要风险因素识别与风险等级判断 85 15.2风险概率分析 87 16研究结论和建议 88 16.1研究结论 88 16.2问题 89 16.3建议 89 附表 1总论 1.1项目概况 1-1 项目建设单位基本情况表 项目名称 xxxxxx公司编织袋生产项目 xxxxxx公司 注册资本（万元） 法人 xxx 公司法定地址 拟选址地点 xxx工业园区xxx 计划投资（万元） 7000.00 一期投资（万元） 4000.00 二期投资（万元） 3000.00 用地面积（亩） 33.586 总建筑面积（m2） 19799 1#厂房（m2） 2888 2#厂房（m2） 4480 3#厂房（m2） 6691 办公楼（m2） 5652 门卫（m2） 18 配电房（m2） 70 建设周期（月） 8 资金来源 企业自筹7000.00万元 联系人 xxx 联系电话 010 1.1.1项目名称 xxxxxx公司编织袋生产项目xxxxxx公司xxx 1.1.4项目联系人及联系电话 项目联系人：xxx 联系电话：010 1.1.5项目建设地点 项目位于xxx工业园区xxx 项目地理位置见图1-1。 1.1.6项目建设期限 本项目建设周期个月建设时间：20年月~201年月。2012年月~201年月2012年月~201年月“十二五”规划，《xxx工业园区总体规划修编》xxxxxx公司发展的需求，xxxxxx公司编织袋生产项目元m2，33.586亩。 1.1.9项目建设内容及规模 项目m2，其中：1#厂房2888 m2；2#厂房4480 m2；3#厂房6691m2；办公楼5652 m2；门卫18m2；配电房70 m2；绿地面积4283m2；建筑占地面积10941m2；容积率1.21，建筑密度48.86%，绿地率19.13%。 项目年产编织袋8000万条。 表1-2 综合技术经济指标表 项目 指标 一 用地面积 22391 m2（33.586亩） 二 总建筑面积 19799m2 其中 1#厂房 2888m2 2#厂房 4480m2 3#厂房 6691m2 办公楼 5652m2 门卫 18m2 配电室 70 m2 三 绿地面积 4283m2 四 建筑占地面积 10941 五 容积率 1.21 六 建筑密度 48.86% 七 绿地率 19.13% 1.1.10项目总投资及经济效益 项目总投资7000.00万元利润万投资回收期年表1-2 综合技术经济指标表 项目 指标