重庆长途汽车运输集团合川物流有限公司渝西（合川）物流中心城市配送项目立项.docVIP

目 录 第一章 总论 1 一、项目概况 1 二、项目业主简介 2 三、编制依据 3 四、编制内容 3 五、主要结论 3 六、主要技术经济指标 4 第二章 项目提出的背景及必要性 6 一、项目提出的背景 6 二、项目建设的必要性 14 第三章 项目市场分析 17 一、国内外物流现状分析 17 二、重庆市物流现状分析 19 第四章 规划设想 22 一、服务范围 22 二、经营理念 22 三、管理模式 23 四、质量保障及安全 24 第五章 建设内容 26 第六章 项目建设条件 27 一、气象水文条件 27 二、工程地质条件 28 三、地震及不良地质现象 30 四、工程地质勘察结论 30 第七章 项目建设方案 32 一、规划建设方案 32 二、库型选择 32 三、给排水工程 36 四、电力系统 37 五、暖通 38 第八章 环境保护 39 一、编制依据 39 二、施工期主要污染物及处理措施 39 三、营运期主要污染物及治理措施 40 四、绿化 41 五、环境影响评价 41 第九章 劳动安全卫生 42 一、生产过程中存在的职业危害因素 42 二、采取的主要防范措施 42 四、工业卫生 43 五、安全急救及卫生保健 43 六、职业安全卫生教育 43 第十章 消防 45 一、设计依据 45 二、消防设计 45 三、消防评价 48 第十一章 节能 49 一、概述 49 二、工艺节能措施 49 三、电气节能措施 50 四、节水措施 50 五、管理节能措施 50 六、节能评价 50 第十二章 组织机构与人力资源配置 51 一、组织架构 51 二、劳动定员 51 三、人员招聘及培训 52 第十三章 项目进度安排及招投标 53 一、建设工期 53 二、项目进度计划 53 三、招标方案 53 第十四章 投资估算与资金筹措 56 一、投资估算范围 56 二、投资估算依据 56 三、计算期 57 四、项目投资 57 五、资金筹措 64 第十五章 财务评价 65 一、评价原则、依据及参数 65 二、营业收入、营业税金及附加估算 65 三、成本费用估算 66 四、盈利能力分析 68 六、不确定性分析 70 七、财务评价结论 71 第十六章 社会效益评价 84 第十七章 结论及建议 86 一、结论 86 二、建议 86 第一章 总论 一、项目概况 （一）项目名称：重庆长途汽车运输集团合川物流有限公司渝西（合川）物流中心城市配送项目 （二）项目业主 重庆长途汽车运输（集团）有限公司 （三）建设内容及规模 项目占地130亩，总建筑面积33500平方米。其中：仓储区22000平方米，配送区8000平方米，综合服务区2500平方米，辅助用房1000平方米。购置配送车辆、装卸设备及物流信息系统；完善道路、水电气综合管网及环境保护工程。 （四）建设工期 该项目建设工期为24个月。从2011年7月——2013年6月。 （四）项目总投资及资金筹措 项目总投资8000.00万元，其中固定资产投资7200.00万元（包括建筑工程费用2829.80万元、设备费用2617.15万元、工程建设其他费用1543.34万元、基本预备费209.71万元），流动资金800.00万元。 资金筹措： 项目总投资8000.00万元。其中： 业主自筹7500.00万元； 申请2011年重庆市物流业发展专项资金500.00万元。 （五）提供就业情况 本项目建成后，将提供200个就业岗位。 二、项目业主简介 重庆长途汽车运输（集团）有限公司始建于1958年7月，其前身为四川省汽车运输公司永川公司，公司总部现驻重庆市高新区石杨村88号。近50年来，公司在各级党委，政府和交运集团的正确领导及行业管理部门的帮助指导下，恪守“服务人民，奉献社会”的宗旨，全体员工团结进取，奋力拼搏，企业从小到大，不断发展。特别是近十年来，公司积极抓住发展机遇，认真开拓市场，精心经营，科学管理，优质服务，在激烈的市场竞争中赢得了新的发展。目前，公司在重庆主城区、永川、江津、合川黔江等区（市）县设有分公司20多个（其中，汽车客运站18个：一级站3个；二级站9个；三级站4个；四级站2个），客运班线400余条，各型营运车辆（含出租汽车）2500余台，员工3000多人，资产总额近5亿元。营运范围近至重庆辖区，远至北京、上海、浙江、福建、广东、湖南、湖北、贵州、云南、四川、新疆、西藏等省市、自治区。公司通过了ISO9001质量体系认证，具有客货道路运输二级资质，现已发展成以道路客货运输为龙头，集“汽车修理，物流仓储，汽车销售，油料销售、驾驶培训，房产开发，宾馆酒店”为产业链一体经营的市属国有道路运输骨干企业。公司先后获国家交通部授予的“全国交通系统两个文明建设先进单位”和中共重庆市委、市府授予的“