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物资商住小区投资环境影响评估表送审稿
XXXX-0XX
建设项目环境影响报告表
项 目 名 称:XXXXXXXXXXXXXXXXX工程
建设单位(盖章):XXXXXXXXXXXXXX公司
编制日期:2005年8月16日
国家环境保护总局制
XXXX-0XX
建设项目环境影响报告表
项 目 名 称:XXXXXXXXXXXXXXXXX工程
建设单位(盖章):XXXXXXXXXXXXXX公司
编制日期:2005年8月16日
国家环境保护总局制
建设项目基本情况
项目名称 XXXXXXXXXXXXXXXXX工程 建设单位 XXXXXXXXXXXXXX公司 法人代表 方德成 联系人 方德成 通讯地址 XXXXXXXXXXXXXX公司 联系电话 传真 邮政编码 建设地点 XXXXXXXXXXX(原物资局后院) 建设性质 新建√改扩建□技改□ 行业类别
及代码 房地产投资 占地面积
(平方米) 占地面积:12734
建筑面积:21359.4 绿化面积(平方米) 4202.2 总投资
(万元) 900 其中:环保投资(万元) 36 环保投资占总投资比例 4% 评价经费
(万元) 预期投产日期 2006年12月 工程内容及规模:
拟建的XXXXXXXXXXXXXXXXX,邻环南东路新建商住楼一栋,六层,砖混结构,建成后一层用于商业,其它为住宅;住宅楼三栋,砖混结构,六层;总建筑面积21359.4m2,其中商业用房1258.4m2,住宅用房19886m2;绿化率33%;项目计划总投资人民币900万元,计划环保投资36万元,占项目总投资的4%;项目建成后可容纳住户160户,预计有560人生活。
1、地理位置
XXXXXXXXXXXXXXXXX位于XXXXXXXXXXX,原物资局后院。东邻五队巷,与居民区相望,西邻物资局及居民区,南邻小巷,与居民区相望,北靠环南东路。详见项目地理位置示意图和项目总平面图。
2、给排水
根据《陕西省人民政府关于印发陕西省行业用水定额的通知》(陕政发〔2004〕18号文件),预计该项目建成后日最大用水量:95L/人.d×560人÷1000L/t=53.2t/d,主要用于居民日常生活,项目供水水源来自于城市自来水;居民生活污水预计日排水量:53. 2t×70%=37.24t/d,通过氧化沉淀处理后排入城市污水管网;雨水排水采用雨污水分流制。 在建五金公司商住楼
①
五
队
巷
⑧ 20m
15m
空地
③
序号
名称
距厂界距离及方位
备注
①
环南路
厂界北侧,相邻,
路宽8米
②
卫校
厂界东北侧,路北,
约200师生
③
小巷道
厂界南侧,相邻
宽2米
④
居民区
厂界西侧,相邻,
10户,约50人
⑤
居民区
厂界东侧,相邻
8户,约40人
⑥
居民区
厂界东南侧,隔2米小道
6户,约30人
⑦
居民区
厂界南侧,隔2米小道
7户,约40人
⑧
居民区
厂界正西侧,相邻,
3户,约15人
⑨
配水电房 为厂内西侧,,
噪声源
⑩
锅炉房
厂界内西侧
噪声源
项目对外环境关系 北
物资商住小区总平面图及对外环境关系 3、供电
根据规划人均综合用电量指标,该建设项目建成后日耗量:100 kWh/(人.a) ×560人÷365 d/a=153.4 KW/h/d,电源引自城内供电线路。
4、供热
该项目建成后,冬季供暖由自建供暖锅炉实施联片集中供热。供热面积为21144.4 m2,采用陕西咸阳中泰锅炉厂生产的型号为:CLSG2.8-85/60-AⅢ锅炉供暖,热功率:2.8MW,耗煤量:308kg/h。
5、设计其它主要技术经济指标
本项目其它技术经济指标见表1。
表1 其它主要技术经济指标
项目
指标名称
单位
指标数量
一、总投资
万元
900
其中:环保投资
万元
36
二、总用地面积
m2
12734
其中:建筑占地面积
m2
4328.36
三、总建筑面积
建筑面积
m2
21359.4
1、
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