水生植物生态园建设项目可行性研究报告.doc

安徽水生植物生态园 项目建议书 目 录 第一章 总 论 1 1.1项目概况 1 1.2项目建设目标 3 1.3项目建设功能定位 3 1.4项目建设内容与规模 4 1.5项目投资估算与资金筹措 5 1.6研究工作范围及编制依据 6 1.7结论及建议 7 第二章 项目背景及意义 8 2.1项目背景 8 2.2项目建设的意义 10 第三章 项目区建设条件及场址选择 13 3.1项目区概况 13 3.2农林业生产情况 15 3.3科技支撑条件 15 3.4项目实施区地理环境 16 第四章 建设规划与布局 17 4.1项目建设规划 17 4.2项目功能定位 18 4.3水上植物生态园建设原则 19 第五章 市场分析 21 5.1休闲观光旅游服务市场分析 21 5.2花卉苗木市场分析 22 第六章 项目建设内容及技术方案 25 6.1项目建设内容 25 6.2珍稀植物种植区 26 6.3休闲观光旅游区 27 6.4水上游乐中心 29 6.5餐饮娱乐度假村 30 6.6生态社区服务基地 32 6.7建筑工程分区及投资汇总 34 第七章 设备与工程方案 35 7.1设备购置 35 7.2工程方案 38 第八章 节 能 41 8.1节能措施 41 8.2节水措施 43 8.3节能管理 44 第九章 项目组织与运行机制 45 9.1项目组织管理 45 9.2经营管理措施 46 9.3项目实施安排 47 9.4施工建设项目招投标 48 第十章 项目投资估算与资金筹措 51 10.1投资估算 51 10.2项目资金筹措 53 第十一章 社会效益、生态效益与环境评价 55 11.1社会效益 55 11.2生态效益 55 11.3环境影响评价 56 第十二章 结论与建议 58 12.1项目总体评价 58 12.2结论与建议 61 一、附 表 附表1：项目投资估算表 附表2：功能分区占地面积表 二、附 图 附图1：安徽水上植物生态园位置图 附图2：安徽水上植物生态园总体规划图 附图3：合肥市北部组团发展规划图 附图4：安徽水上植物生态园效果图 附图5：长丰县南部地区总体规划图 第一章 总 论 1.1项目概况 1.1.1项目名称 安徽水生植物生态园建设项目 1.1.2建设性质 新 建 1.1.3项目建设单位及简介 项目建设单位：鼎和投资公司 鼎和投资公司是一家综合型投资企业，总部设在福州，主要从事通讯工程、软件开发、房地产开发、水务投资、农林休闲观光等综合开发项目。 鼎和投资公司在安徽投资的三个全资实业： 一、安徽鼎和房地产开发公司 公司以为客户打造最优质的产品、让客户享受最大的实惠为方针；以切实加强后期的物业管理，为业主提供文明、健康、舒适、安全、环保为追求目标。先后开发项目有华中世贸城、皖蜀春市场等大型开发项目，同时为了适应市场经济发展的需要，公司积极探索房地产发展的新思路，拓宽经营领域，为客户提供优质住宅。坚持“以人为本”的设计思想，营造居住消费新时尚，创造居住生活新感受。 二、安徽万河水务有限公司 公司主要从事自来水厂规划设计，施工、经营管理，自98年以来先后投资1.2亿元建设及收购了汇口水厂、破凉水厂、崇仁新城水厂、九江市东方水厂、洲头水厂、闪里水厂、金字牌水厂、塔方水厂、瑞洪水厂、千岭水厂、余干西城水厂等，总供水能力日产20万吨，供应80万人口和企业用水。所有水厂供水、经营管理一切正常，并得到当地政府和用户一致好评。 三、安徽中亚林业发展公司 公司自2001年以来，公司推进林业二次创业，在政府和各级部门关心支持下，通过租赁和入股等多种方式植树造林。先后在宿松县荒地造林38000亩，江西造林11000亩，共计49000亩。栽植意杨树、樟树、桂花树、国外松等2860000株，林中种植苜宿草、中药材等植物，并放养山鸡、野兔、波尔羊等野生动物。先后投资8790万元，目前林地长势良好，成活率在95%以上。其中1000亩桂花生态观赏园已初具规模，公司造林被列为“国家光彩事业重点项目”，其中5000亩长江防护林被团中央命名为“保护母亲河重点示范工程”。 鼎和投资公司以“诚信为本”、“顾客至上”为宗旨，全面开拓发展房产、水务、农林休闲观光等项目。 1.1.4项目负责人 桂金德 1.1.6建设地点 项目选址位于合肥市长丰县三十头镇，规划区域面积约14000亩，详见附图2：安徽水上植物生态园总体规划图。 1.2项目建设目标 为贯彻党的“十七大”精神和落实中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划要求；紧密结合安徽省“十一五”林业产业化发展规划、合肥市“十一五”规划；在充分调查、了解当地基本生态特征和产业结构调整的基础上，按照“高起点、高标准、高品位”的建设方针，根据因地制宜、统筹