医院附属核工业卫生学校学生宿舍建设项目投资可行性研究报告.docVIP

第一章 项目提要 1.1 项目名称 XX医院附属核工业卫生学校学生宿舍建设项目 1.2 承建单位 XX医院附属核工业卫生学校 1.3 建设地点 XX市XX区东风南路336号XX医院核工业卫生学校内 1.4 建设性质 新建 1.5 建设内容 项目规划占地m2，总建筑面积为3500m2，一栋层的学生宿舍，建筑为框架结构，建筑耐久年限为50年，建筑安全等级为二级；配套设施，购置相应学生生活设备等。 1.6 建设期限 2009年7月～20年月 1.7 总投资及资金筹措 项目总投资400万元，其中：工程费用万元，其他费用万元，预备费用6万元。全部由业主自筹。 1.8 项目效益 《中国教育发展和改革纲要》指出：“职业技术教育是实现工业化和生产商品化、社会化、现代化的重要支柱，是把人力优势转化为智力优势，把智力优势转化为生产力的重要桥梁。”职业教育培养具备综合职业能力和全面素质的劳动者，主动服务于地方经济建设和社会发展。职业教育直接为企业、行业培养新生员工，对员工提高及转岗、跨岗进行培训服务，使受教育者通过从事生产活动获取经济回报，社会及企事业单位获得高素质的劳动者，进而提高自身的经济效益和社会效益。 该项目的建设，一方面将有力地推进学校向上档次、上规模、创名校的方向发展另一方面，项目的实施有助于学校更好的提高学生的职业技能素质，有助于学校培养更多更好的经济建设和社会发展所需的技术人才，迅速发展社会效益 1.9 主要技术指标 主要技术经济指标 序号 项目名称 单位 数量 备 注 1 占地面积 m2 700 2 总建筑面积 m2 3500 3 可容纳学生 人 420 4 总投资 万元 400 5 容积率 5 2.1 项目由来 核工业卫生学校由原核工业部创建于1965年，是一所经国家教育部审批的全日制省属重点普通中等专业学校。目前在校生达2000余人，由于学校建设滞后，现有几百名学生临时居住在条件简陋的教学和办公用房，造成诸多生活不便及管理和安全隐患。为了全面贯彻落实国务院《关于大力推进职业教育改革与发展的决定》的精神，进一步推进职业教育改革和发展”的要求，努力完善教育基础设施，拓展发展空间，扩大办学规模，核工业卫生学校建一栋学生宿舍，以满足学生学习、生活的需求。2.2 项目建设的必要性2.2.1项目建设适应XX市经济社会发展的需要必须牢牢把握好进一步转变教育思想和深化教育改革的关系。教学设施从而提高教学质量实现教育高质量、高效率，多出人才、出好人才因此本项目建设正是从长远出发、从XX市经济发展大局出发，是适应XX市经济社会发展的需要。 适应区域经济和社会发展需要，培养高素质的技能型人才，是职业教育的主要任务和生存、发展的基础。核工业卫生学校核工业卫生学校2008年年初XX市市委、XX市人民政府作出了《关于建设教育强市的决定》，目的是围绕富民强市目标，加快该市教育现代化建设，为实现经济社会又好又快发展提供强有力的人才智力保障。 2.3 项目建设的可行性 2.3.1 编制依据 核工业卫生学校学生宿舍建设项目可行性研究报告于2009年7月由核工业卫生学校委托XX市投资咨询中心编制，经过现场勘察和充分调查，收集有关资料后研究论证完成。 本报告主要以下列文件和基本资料为编制依据： (1)核工业卫生学校学生宿舍工程地质勘察报告； (2) 核工业卫生学校学生宿舍设计说明； (3) 核工业卫生学校学生宿舍规划红线图； (4) 核工业卫生学校学生宿舍平面规划布置图； (5)现行有关国家政策、法律法规； (6)项目单位提供的有关数据、资料和说明。 2.3.2 编制范围 (1)调查了解项目区内社会、经济发展状况，论证本项目建设的必要性和所具备的建设条件； (2)确定项目选址用地与总平面规划； (3)通过调查和测算分析，确定项目建设规模和工程技术初步方案； (4)估算项目总投资，提出资金来源与筹措方案，拟定投资计划和实施进度安排建议； (5)进行项目的综合效益评价； (6)从技术、生态环境各方面对项目建设进行综合评价，对项目可行性提出结论性意见和建议。 2.3.3项目建设基本条件项目单位重视 为了搞好的建设工作，该学校领导层极其重视，成立了以校长为组长的领导小组，负责筹建、规划建的全过程，筹建工作有序进行，前期工作运作良好。 ()建设地施工条件好建设地处校内面，地势平坦，土方量少，现有水、电等基础设施较完备，不需要进行 “三通一平”工作。同时该项目建设区域交通便捷，建筑材料进出方便。 ()外部设施配套方便 供水：本项目采用学校供水。 供电：电源由校园内配电室接入，总用电计算负荷为KW左右。 电信网络：校园内已有电信网络，可就近接入。 2.3.4 项目区基本情况 (1)地理交通 XX位于湖南省中南部，湘江中游。东