温泉乐园旅游项目可行性研报告.docVIP

第一章 总 论 1．1 项目概述 1、项目名称：新疆吉木萨尔温泉乐园旅游项目 2、项目建设单位：新疆天山天池旅游股份有限公司 3、项目法人：鲁志荣（董事长） 4、建设地点：新疆吉木萨尔县 5、项目主要建设内容：以保护生态为前题，以温泉浴疗保健康复为主，适当开发建设有利于健身的娱乐参与性项目和度假设施，在大漠戈壁营造一片绿洲，成为附近即将开发的五彩湾，硅化木，狩猎场等景区的接待基地和设备先进、功能齐全的温泉疗养度假村。 本项目的开发理念及定位：是为人们提供一处休养生息、调整体能的最佳环境。把人放回荒漠中，让人换一个地方去重新认识自己，认识大自然，并重新找到人与自然的适应点，这也是国际旅游发展的一个热点。 6、项目主要经济技术指标 （1）项目总投资 4865万元，其中铺地流动资金45万元。 （2）年平均营业收入 1686万元 （3）年平均总成本 735.4万元 （4）年平均利润总额 857.87万元 （5）年平均利税总额 950.6万元 （6）投资利润率 17.26% （7）投资利税率 19.13% （8）内部收益率 14.30% （9）客源预测量 2005年8.43万人 2010年