经济适用房施工组织设计.pdf

**部队经济适用住房（淮安点）工程 施工组织设计 前言 首先，真诚地感谢业主和各级部门给予我们这样一个参予竞争 的机会，我们诚恳地表示：完全接受业主在招标文件中提出的各项 合理要求，有足够的信心和能力、积极地与业主、监理、设计等相 关部门一起共同完成本项目的建设任务。在收到招标文件和施工图 纸后，我们即组织施工技术人员认真学习和研究招标文件、施工图 纸，及与之相关的技术规范，并数次勘察施工现场，针对本工程的 施工特点、难点及各种影响因素进行了认真的分析和研究，制订了 切实可行的技术保证和施工管理措施，确保工程施工满足招标文件 要求。 针对本工程特点，我们将组织技术精兵强将、严格遵守国家相关 施工规范和操作规程，利用以往类似工程成熟施工经验，编制切实可 行的施工方案，对重点工序、重点部位加以重点防范和控制，使整个 工程的施工一直处于受控状态。 重点控制措施： 1.从思想源头上引起重视。公司将调派具有丰富类似工程施工和 创优经验的工程技术人员、管理人员及技术班组进场施工，组成“** 部队经济适用住房（淮安点）工程项目经理部”，实行项目经理负责 制。 2.选派曾负责承建过多项类似工程，并获多项优质工程奖的国家 一级项目经理担任该工程项目经理，全权全面履行对业主的承诺和工 程施工合同。 3.根据工程规模、工期和各工序阶段的施工要求，合理组织各工 种施工人员进场。拟派到该工程施工的职工队伍均为本公司所在地 区、经长期培训、技术和思想素质优秀、有吃苦耐劳、精益求精、团 队意识强的施工人员，从根本上保证工程质量。 4.强化质量管理，加强过程控制，认真贯彻和执行国家相关法律 法规以及本公司的质量管理文件。 5.根据工程特点和现场情况，合理布置施工现场。 6.组织各专业技术人员进驻施工现场，对照现行适用的施工规范 和工程建设强制性条文精心编制各分部分项、专业工序施工方案、质 量保证措施、安全生产和文明施工保证措施、降低环境污染保护措施， 从根本上对工程质量和安全生产加以控制。 7.根据工程特点合理地选择主要施工机械。 8.在基坑支护、降水及土方施工时，安排专人进行监测，如出现 紧急状态，全力以赴投入人、财、物，做好应急抢险工作，确保基础 施工顺利。 9.针对该工程跨冬雨季度施工的特点，严格控制季节性施工，编 制严密的季节性和雨季施工措施。 10.积极采用建设部和江苏省推广应用的“十项”新技术，加强 信息化施工管理技术、过程质量控制的方法，综合管理和协调好各专 业工种的施工，使本工程成为高质量产品。 11.在工程装饰装修及竣工扫尾过程中，坚持做好事前精心策划、 样板引路、精工细作，严格质量检查和控制，狠抓细部处理和成品保 护，建造精品工程。 除了采取上述一系列技术措施外，我们将依靠本公司技术管理和 机械装备优势，结合本公司在类似工程中积累的成熟经验，配置足够 的技术力量和劳动力，遵循设计、恪守合同、精心施工，确保该工程 达到预期目标： 质量目标：一次验收合格，达军区优质工程标准。 安全目标：无重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在0.6‰以内， 杜绝火灾、重大机械设备事故。 文明施工：确保达到江苏省文明工地。 工期目标：整个工程总工期 378 日历天，计划开工日期为 2006 年2月20 日，并确保2007年3 月 5日前竣工。 我们将以一流的服务、一流的管理、一流的干劲、一流的进度、 一流的质量向业主献礼。 第一章 工程概况 本章内容提要： 工程概况 施工条件 编制依据 1.1工程概况 1.1.1工程简介 **部队经济适用住房（淮安点）工程位于淮安市**东路与**路交 汇处，为钢筋砼剪力墙结构体系，地下一层，地上十八层，总建筑面 积约为14795m2 ，建筑主体高度为56.48m，顶点高度为63.08m。 本工程建筑类别为二类，设计耐火等级二级、地下室一级，地下 室及屋面防水等级均为二级，抗震设防烈度为七度，建筑安全等级为 二级，建筑物结构设计