大厦装修工程施工组织设计.doc

北京新鸿祥大酒店装修改造工程 施工组织设计目录 第 一 部 分 第一章 施工组织设计书的编制 一 编制原则 我们在编制本施工组织设计前对施工现场进行了多次考察测量，对招标文件和施工图纸进行了仔细的研究。对招标文件中要求的工程工期、质量目标、工程项目管理机构的设置、安全文明施工、环保及总包管理等诸多因素做了充分的考虑；同时，对我们劳动力组织安排、施工进度计划及控制、机械设备及周转材料的配备等自身条件做了合理的评估、考核，确保在招标文件规定的工期时间内完成全部施工内容，确保该工程获得本年度市优工程。 在施工中，我司将本着对业主高度负责的态度，积极与监理部门单位配合，服从建设单位和监理工程师的监督和管理，从严控制工程进度，在保证工程质量的同时，认真做好安全文明施工；制定环保措施，控制噪音及杜绝各种声、光、尘污染；制定安全生产措施，建立安全保证体系，及时提出合理化建议，力争“少花钱、多办事、办实事”，将建设单位投入的每一分钱都落到实处，以达到有效控制投资成本的目的，更好、更快的交出让业主满意的精品工程。 二 编制说明 我公司针对“北京鸿祥大厦装修工程”项目成立了专项小组。公司主要领导挂帅，资深项目经理领头，配备各专业工程师和各专业技工，利用的社会社会资源、合作厂商，认真学习研究招标文件和施工图纸，共同研究、编写本施工组织设计。 一、明确本项目的特性、确定本施工组织设计的主要目的和任务： 本项目包含结构加固改造、室内精装修、室外精装修及水暖电通风空调等设备安装施工。要确保设计风格，达到设计要求，力争完成精品工程这一目标。 为完成精品工程的目标做好最完善的准备工作，付出最大的努力，确保结果令客户满意。 为此，我们制订了“三个精心，一个精品”的总则： 精心的策划，精心的实施，精心的控制－－做精品工程！ 本施工组织设计的目的就是要在项目施工前做好各项筹划准备工作，对项目进行中各阶段的工作交待清楚，质量标准明确，使项目在实施进程中有法所依，指导项目顺利实施。 本施工组织设计要完成的任务。 策划成立专业阵容齐全的项目组织机构，明确各部责任。 同时成立设计质量监督小组，为沟通设计和施工搭桥铺路，现场监督施工质量确保最完美地实现设计目标。 提出前期人员和材料的准备方案。 对施工全过程提出完善的质量保证措施。 提出各专业协调方法和措施。 合理划分施工作业面。科学管理，流水施工。 预测可能出现的不利因素，潜在危机。制定应变方案，为工程的顺利进行奠定扎实的基础。将不利因素对项目的影响降到最低。 三 编制依据 《北京鸿祥大厦装修工程》招标文件。 《北京鸿祥大厦装修工程》招标设计图纸。 三、现行国家及北京市建设工程施工质量评定标准和施工技术验收规范和规定，用于本工程的主要有： 1、 砌体工程施工及验收规范 GB50203-2002 2、 混凝土结构工程施工及验收规范 GB50204-2002 3、 钢结构工程施工质量验收规范 GB20205-2002 4、 建筑地面工程施工及验收规范 GB20209-2002 5、 建筑装饰工程施工及验收规范 GB20210-2002 6、 外墙饰面砖工程施工及验收规范 JGJ126-2000 7、 建筑安装工程资料管理规程 DBJ01-51-2000 8、 建筑玻璃应用技术规程 JGJ113-97 9、 玻璃幕墙工程技术规程 JGJ/T102-96 10、 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准 JGJ110-97 11、 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168-92 12、 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB50169-92 13、 电气装置安装工程施工及验收规范 GB50303-2002 14、 火灾自动报警施工及验收规范 GB50166-92 15、 建筑工程施工质量验收规范 GB50303-2002 16、 通风与空调工程施工及验收规范 GB50243-2002 17、 自动喷灭火系统施工及验收规范 GB50261-96 18、 给水排水管道工程施工及验收规范 GB