吉林省东湖药业有限公司年产70139箱各种类型消毒剂（年新增35069.5箱）项目可行性研究报告.doc

第一章 项目总论 1.1 项目背景 1.1.1 项目名称 1.1.2 项目承办单位 §1.1.3 项目主管部门 §1.1.4 项目拟建地区、地点 长春东胡生态经济开发区金牛街117号 §1.1.5 承担可行性研究工作的单位和法人代表 如由若干单位协作承担项目可行性研究工作，应注明各单位的名称及其负责的工程名称、总负责单位和负责人。如与国外咨询机构合作进行可行性研究的项目，则应将承担研究工作的中外各方的单位名称、法人代表以及所承担的工程、分工和协作关系等，分别说明。 §1.1.6 研究工作依据 （1）项目主管部门对项目的建设要求所下达的指令性文件；对项目承办单位或可行性研究单位的请示报告的批复文件。 2）可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件。 3）国家和拟建地区的工业建设政策、法令和法规。 4）根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料。 1.1.7研究工作概况 1）项目建设的必要性。简要说明项目在行业中的地位，该项目是否符合国家的产业政策、技术政策、生产力布局要求；项目拟建的理由与重要性。2）项目发展及可行性研究工作概念。叙述项目的提出及可行性研究工作的进展概况，其中包括技术方案的优选原则、厂址选择原则及成果、环境影响报告的撰写情况、涉外工作的准备及进展情况等等，要求逐一简要说明。 1.2 可行性研究结论 §1.2.1 市场预测和项目规模 1）市场需求量简要分析。2）计划销售量、销售方向。3）产品定价及销售收入预测。4）项目拟建规模（包括分期建设规模）。5）主要产品及副产品品种和产量。 1.2.2 原材料、燃料和动力供应 （1）项目投产后需用的主要原料、燃料、主要辅助材料以及动力数量、规格、质量和来源。 2）需用的主要工业产品和半成品的名称、规格、需用量及来源等。3）进口原料、工业品的名称、规格、年用量、来源及必要性。 1.2.3 厂址 水源及取水条件。 废水、废渣排放堆置条件。 §1.2.4 项目工程技术方案 1）项目范围，即主要的生产设施、辅助设施、公用工程、生活设施内容。 2）采用的生产方法、工艺技术。 3）主要设备的来源，如需向国外引进，则简要说明引进的国别、技术特点、型号等。 1.2.5 环境保护 主要治理设施及投资。 §1.2.6 工厂组织及劳动定员 全厂总定员及各类人员需要量。 劳动力来源。 §1.2.7 项目建设进度 §1.2.8 投资估算和资金筹措 （1）项目所需总投资额。分别说明项目所需固定资产投资总额（包括投资方向调节税、建设期利息）、流动资金总额，并按人民币、外币分别列出。 2）资金来源。贷款额、贷款利率、偿还条件。合资项目要分别列出中、外各方投资额、投资方式和投资方向。 1.2.9 项目财务和经济评论 （1）项目总成本、单位成本。2）项目总收入，包括销售收入和其它收入。3）财务内部收益率、财务净现值、投资回收期、贷款偿还期、盈亏平衡点等指标计算结果。4）经济内部收益率，经济净现值、经济换汇（节汇）成本等指标计算结果。 1.2.10项目综合评价结论 1.3 主要技术经济指标表 主要技术指标表根据项目有所不同，一般包括：生产规模、全年生产数、全厂总定员，主要原材料、燃料、动力年用量及消耗定额、全厂综合能耗及单位产品综合能耗，全厂占地面积、全员劳动生产率，年总成本、单位产品成本、年总产值、年利税总额、财务内部收益率，借款偿还期，经济内部收益率，投资回收期等。 §1.4 存在问题及建议  第二章 项目背景和发展概况 §2.1 项目提出的背景 2.1.1 国家或行业发展规划 §2.1.2 项目发起人和发起缘由 （1）写明项目发起单位或发起人的全称。如为中外合资项目，则要分别列出各方法人代表、注册国家、地址等详细情况。 2）提出项目的理由及投资意向，如资源丰富、产品市场前景好、出口换汇、该类产品可取得的优惠政策、利用现有的基础设施等。 2.2 项目发展概况 §2.2.1 已进行的调查研究项目及其成果 ?? 1、资源调查，包括原料、水资源、能源和二次能源的调查。 2、市场调查，包括全国性和地区性市场情况调查；出口产品国际市场供需趋势调查。 3、社会公用设施调查，包括运输条件、公用动力供应、生活福利设施等的调查。 4、拟建地区环境现状资料的调查，包括拟建地区各种主要污染源以及其排放状况，大气、水体、土壤等目前环境质量状况等。说明环境现状资料的取得途径、提供单位、以及当地环保管理部门的意见和要求，取得的环境现状资料及文件名称。 2.2.2 试验试制工作（项目）情况 已完成及正在进行的试验试制工作（项目）的名称、内容及试验结果。这些实验包括建筑材料的试验、拟采用的新工艺技术的试验。对采用的新工艺技术必须有国家有关部门的认可证明。 §2.