南坪乡某某村党员群众服务中建设项目可行性研究报告心.docVIP

目 录 第一章 总论 1 一、项目简介 1 二、项目编制依据、原则及研究范围 3 三、项目编制单位 4 第二章 项目区域社会经济发展概况 5 一、南坪乡概况 5 二、塘坊村社会经济发展概况 5 第三章 项目建设的必要性和可行性 6 一、项目建设的必要性 6 二、项目建设的可行性 9 第四章 项目选址及建设配套条件 10 一、项目建设选址 10 二、工程地质条件 10 三、项目建设的基础配套条件 14 第五章 总平面布置及运输 15 一、设计依据和范围 15 二、场地概述 16 三、总平面布置 16 四、项目运输 17 五、总平面布置主要设计指标 17 第六章 建筑设计 18 一、设计依据 18 二、工程概况 18 三、墙体工程 19 四、屋面工程 19 五、门窗工程 20 六、建筑防火 20 七、建筑设备设施工程 21 八、无障碍设计 21 九、一般说明 22 第七章 结构设计 24 一、设计依据和范围 24 二、设计说明 25 三、基础设计 25 四、钢筋混凝土工程 26 五、底层框架 29 六、砌体工程 30 七、圈梁过梁构造柱 30 八、其它设计要求 31 第八章 给排水设计 34 一、设计依据 34 二、设计范围及概况： 34 三、管材及接头 34 四、器材选型 35 五、管道安装 35 六、系统设计说明 36 第九章 供电设计 37 一、设计依据 37 二、设计范围 37 三、供电设计 37 四、线路敷设 38 五、设备安装 38 六、防雷接地 39 七、弱电系统设计 40 第十章 节能设计 42 一、设计依据 42 二、设计原则 42 三、建筑节能 43 四、水电节能 43 第十一章 环境保护 45 一、编制依据 45 二、环境影响分析 46 三、防治污染的措施 46 四、生态保护措施及预期效果 48 第十二章 劳动安全、卫生与消防 49 一、劳动 49 二、安全 49 三、职业卫生 51 四、消防 52 第十三章 项目组织管理及实施进度安排 53 一、项目组织方式 53 二、项目实施进度安排 54 第十四章 工程招投标 55 一、招投标依据 55 二、招标范围 55 三、招标组织形式 55 四、招标方式 55 五、评标 56 第十五章 工程概算 57 一．概算编制说明 57 二．编制依据 57 三、投资概算结果 58 四、资金筹措方案 59 第十六章 项目效益分析 60 一、经济效益 60 二、社会效益 60 第十七章 结论及建议 61 一、结论 61 二、建议 61 第一章 总论 一、项目简介 1、项目名称：××村党员群众服务中心建设项目 2、建设地点：××村×× 3、项目性质：新建 4、项目单位：××乡人民政府 法定代表人：××× 联系电话×××× 5、建设方案 ××村党员群众服务中心建设选址××，拟征用土地11.23亩，拟征地北侧邻××国道，西侧为空地，南侧与烟草站和育苗工厂相邻，东侧邻××至××的公路。项目拟建综合用房一栋，建筑占地面积455㎡，局部五层，建筑总面积1879.2㎡。建筑外观采用现代建筑设计风格，建筑结构形式为砖混结构；设计合理使用年限为50年，抗震设防裂度为6度；耐火等级为四级。项目配套建设小广场一个，蓝球场两个，健身运动场一个和服务中心内循环道路及停车场。构筑物用地面积5533㎡，绿化面积1500㎡。 该项目总用地7488㎡，建筑物用地455㎡，建筑密度为6.1%；建筑总面积1879.2㎡，容积率0.25，绿化面积1500㎡，绿化率20%。 6、项目投资估算及资金筹措 工程概算总投资为320万元。其中：工程费用212.37万元；工程其他费用为92.44万元；基本预备费用：15.19万元。 建设资金来源为：市财政200万元，烟草分公司100万元，项目建设单位自筹20万元。 7、项目效益分析 项目建成后，通过组织党员群众学习培训农业技术，可以提高他们的素质，提高种植业水平，加快该村现代烟草农业建设，促进当地经济的发展。通过开展“三会一课”、民主评议党员、发展党员等组织活动，进一步加强党的基层组织，凝聚和调动党员积极性，可卓有成效地把党的基本路线和各项方针政策落实到基层。可更好地促进该村社会主义新农村建设，丰富广大人民群众的精神文化生活，培养健康向上、科学文明的生活习惯，倡导文明村风，可给村民提供“一站式”办公服务，方便群众办事。 8、结论及建议 本项目建设符合国家现行政策，符合当地社会、经济发展的实际需要，符合村镇建设规划。项目建设方案合理，投资规模适度，建设的基础条件较好，资金来源可靠，对环境影响较小，项目建成后所发挥的效益显著，综合项目可行。建议项目建设单位在实施过程中严格把握工程质量关，在保证质量安全的前提下，力争项目在规定时间竣工投