2016年天源国际物流可行性研究报告.doc

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2016年天源国际物流可行性研究报告

目 录 第一章 总论……………………………………………………… . 1 1.1项目名称及承办单位………………………………………1 1.2可行性研究的依据…………………………………………1 1.3项目研究的范围及内容……………………………………2 1.4项目概述及研究结论………………………………………3 第二章 项目背景及建设的必要性………………………………. 6 2.1项目实施单位概况…………………………………………6 2.2项目提出的背景……………………………………………7 2-3项目建设的必要性………………………………………… 11 第三章市场分析……………………………………………………16 3.1物流的概念…………………………………………………16 3.2物流园区的发展概况………………………………………l 8 3.3我国现代物流业发展现状…………………………………23 3.4山东省现代物流的发展状况分析…………………………25 3.5XX市现代物流的发展状况分析…………………………29 3.6我国物流业发展展望………………………………………31 第四章项目市场需求分析…………………………………………34 4.1XX市及周边地区物流需要分析…………………………34 4.2项目目标客户定位及需求分析……………………………39 4.3项目的推广与招商…………………………………………41 4.4项目建设的SWOT分析………………………………… 42 第五章项目总体发展构想与发展战略………………………… 53 5.1项目整体发展结构构想……………………………………53 5.2项目发展战略目标…………………………………………58 5.3XXXX国际物流园发展战略与运作模式………………58 第六章 项目总体发展规划………………………………………66 6.1项目选址及规划原则………………………………………66 6.2项目总体框架规划…………………………………………67 6.3项目总体布局规划…………………………………………69 6.4项目总体设计………………………………………………71 6.5项目信息系统规划…………………………………………76 第七章 建设内容及规模…………………………………………79 第八章 环保节能…………………………………………………80 8.1环境保护………………………………………………… 80 8. 2节能…………………………………………………………84 第九章组织机构与管理运营……………………………………… 85 9.1项目运营体系框架及管理流程………………………… 85 9.2园区组织及管理结构…………………………………… 89 9.3园区管理运营模式………………………………………92 第十一章投资估算和资金筹措 11.1估算依据及说明 ....96 11 . 2资金筹措……………………………………………………97 第十二章项目财务评价……………………………………………100 附件 1、企业法人营业执照 2、组织机构代码证 3、税务登记证 4、土地证明 5、建设项目选址意见书 6、环境影响审批意见 7、资金证明 8、平面示意图 第一章 总论 1.1 项目名称及承办单位 一、项目名称:XXXX国际物流园建设项目 二、项目实施单位:XXXX国际物流有限公司 三、项目建设地点:山东省XX市双岭路中段南侧 四、可研报告编制单位: XX市工程咨询院 1.2可行性研究的依据 1、国家发展改革委员会发布的《投资项目可行性研究指南》 2、国家计《关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法》 3、《建设项目经济评价方法与参数》(2006年3月) 4、《关于促进中国现代物流业发展的意见》(2004年8月) 5、《中华人民共和国道路运输条例》(2004年7月) 6、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年(2006~2010年)规划纲要》(2006年3月14日) 7、《全国物流标准2005年一2010年发展规划》(2005 ) 8、《中国物流发展报告(2005—2006)》(2006年4月) 9、《山东省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》《山东省人民政府办公厅关于加快现代物流发展的意见》 10、《山东省人民政府关于培育发展流通领域大企业的意见》 11、《XX市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》 12、《XX市政府关于清理整顿道路水路运输秩序的通告》 13《XX市城市总体规划(2005~2020)》 14、《XX市综合交通规划》(2005年4月) 15、《XX统计年鉴》(2006) 16、《XX市政府关于批准X

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