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维修资金管理科电话：0536-6051558 诸城维修资金QQ群号：150662165 百思为科软件公司技术服务电话：0531 诸城市维修资金系统 操作手册 (开发公司) 诸城市维修资金管理科 2016年11月  目 录 第一章 登录环境设置 3 1.1 浏览器选择 3 1.2 控件安装 3 1.3 密钥驱动安装（开发公司用户需要） 4 1.4 系统登录 5 第二章 交存 7 2.1 交存流程图 7 2.2 操作说明 7 2.2.1 建立房屋信息（注：附房需要单独建立，不同于老系统的只在主房上填写附属面积）（开发公司用户登录） 7 2.2.2 楼盘提交审核（开发公司用户登录） 11 2.2.3 业主和交存信息维护（开发公司用户登录） 12 2.2.4 通知书打印（开发公司用户登录） 14  登录环境设置 浏览器选择 系统的打印、拍照、身份证读取功能需要安装相应的控件才能使用，目前除了拍照、身份证读取功能的控件仅支持IE浏览器外，其他功能支持大多数浏览器。因为IE浏览器速度较其他浏览器速度慢，所以我们建议您首先选择使用火狐浏览器，在需要拍照的时候再使用IE浏览器即可。如果您的业务过程不需要拍照，请一直使用火狐浏览器以便系统给您更好的操作体验。 火狐浏览器图标 IE浏览器图标 火狐浏览器可以通过百度搜索下载拷贝到电脑上安装。 IE浏览器要求使用IE8及其以上版本的浏览器（IE9除外），如果使用IE浏览器，请不要打开IE浏览器的兼容模式。查看当前IE浏览器版本的方式为：打开IE浏览器，点击【帮助】菜单，下面的【关于Interner Explorer】。如果您的浏览器版本低于IE8，请百度下载安装IE浏览器升级补丁或者通过安装Windows7操作系统。 控件安装 打开系统登录界面，点击右上角的【控件下载】链接。 链接打开后，先点击【检测】按钮，检测控件是否安装，未安装的，点击【点击下载】按钮，下载后，安装。 密钥驱动安装（开发公司用户需要） 如果系统没有安装密钥驱动就无法识别密钥，也就无法正常的登录系统，系统登录界面如下，请点击下载密钥驱动程序并进行安装。 密钥安装成功后，重新打开登录页面在页面的上端或者底端会有提示，如下图，请点击允许。设置过一次以后，以后登录就不会在出现设置提示了。 系统登录 安装好密钥驱动后，打开相应的浏览器，打开维修资金网站（8:6003/bvfsweb），点击企业登录打开为维修资金系统登录界面，插入密钥，输入用户名，然后输入密码（系统初始密码为666666），点击登录即可。  交存 交存流程图 注：字体加粗部分为开发公司操作步骤 操作说明 建立房屋信息（注：附房需要单独建立，不同于老系统的只在主房上填写附属面积）（开发公司用户登录） 用对应的开发公司用户登录系统，给开发公司发放密钥后，开发公司密钥插入电脑，系统会自动读取开发公司的用户名。输入密码后登录系统。点击菜单【小区建档-自然幢信息维护】。找到对应的小区点击【自然幢信息】按钮，在对应的自然幢上点击【楼盘视图】，即可打开楼盘表。 维护单元楼层 点击楼盘表右上角的【结构维护】，再点击【新增单元楼层】按钮可以新增单元楼层。 举例目前需要建立一个一层为商铺、二层以上为住宅、地下一层为车库的楼盘。 在以上的界面中房屋性质选择住宅、单元数根据实际情况填写这里假设为2、如果二层到五层为住宅初始层数需要填写为2终止楼层填5、每层每单元户数按照最大数填写（例如一层一单元为2户，一层二单元为3户，则填写3）这里假设为3。填好后，点击【确定】，再点击【保存】按钮，系统自动返回结构维护界面。 继续点击【新增单元楼层】按钮，建立一层商铺，房屋性质选择商铺，一般商铺不分单元，单元数可以填1、初始楼层和终止楼层都填写1、每层每单元户数根据商铺数量填写，这里假设为10。填好后，点击【确定】，再点击【保存】按钮，系统自动返回结构维护界面。 再继续点击【新增单元楼层】按钮，建立地下一层车库，房屋性质选择商铺，一般车库不分单元，单元数可以填1、初始楼层和终止楼层都填写-1、每层每单元户数根据车库数量填写，这里假设为10。填好后，点击【确定】，再点击【保存】按钮，系统自动返回结构维护界面。再点击结构维护界面的【保存】按钮，完成结构维护，返回楼盘表。 系统形成楼盘的单元框架结构如下图。 初始化房屋 以初始化商铺为例：点击商业的1单元，打开房屋初始化界面。 通过勾选和修改房屋位置选项，系统可以动态的改变所有房屋的位置信息；根据实际情况选择房屋类型和交存模式；房屋显示名初始值用于初始化商铺、地下室、车库等非住宅的房屋位置，此处因为要初始化