桂林市XX安置点第一标段施工组织设计.doc

桂林市莲花塘安置点第一标段 施工组织设计 工程造价0-7级 赵榴 1 总体概述 1.1 工程概况 1.1.1 总体概况 桂林市莲花塘社区安置点项目25＃地块商业中心一区（1标） 位于桂林市机场路以北，琴潭区A25＃地块，建设单位为桂林市秀峰 区经济建设投资有限责任公司。 1.1.2 建筑设计概况 1、该工程建筑等级为二级，按六度进行抗震设防，建筑耐火等级为 一级，屋面防水等级为三级，建筑物的设计使用年限为50年。 2、屋面：屋面防水采用1.5厚聚氨脂防水涂料和4厚SBS改性沥青 防水卷材。 3、外墙面：为涂料外墙及面砖外墙。 4、内墙：为乳胶漆墙面及瓷砖墙面。 5、顶棚：混合砂浆抹灰，乳胶漆饰面。 6、楼地面：防滑地砖楼地面、混凝土楼地面。 7、门窗：木门采用夹板门，外门窗采用铝合金窗。 1.1.3 结构设计概况 1、本工程的结构设计使用年限为50年，结构安全等级为二级。建筑 抗震设防烈度为六度。建筑场地为Ⅳ类，地基基础设计等级丙级。 2、基础：基础为人工挖孔桩和冲孔桩基础。 3、上部结构：为框架结构。 1.2 施工程序总体设想及施工段划分 1.2.1 工程总目标 1、质量目标：合格，争创市优质工程。质量指标工序一次交验合格 率100％，工程感观质量评定为好。 2、安全与消防目标：在整个施工期间，无重大伤亡事故；杜绝发生 火灾事故，轻伤事故频率控制在0.5%以内，实现“五无”，即无重伤、无死亡、无火灾、无重大机械事故、无食物中毒。 3、工期目标：为400天。 4、文明施工目标：文明施工检查达标，达到区级文明安全工地标准。 1.2.2 施工段划分 由于每个施工层的面积不大，故每个施工层划分为一个施工段。 1.2.3 施工程序的总体设想 1、总体施工顺序安排 ⑴、由于工期较紧，所有楼栋同时开工。 ⑵、按照先地下后地上，先结构后装修，基础及主体结构施工时，水 电预埋与结构工程配合，确保结构工程的顺利进行 。 2、基础工程的施工顺序 ⑴、本工程采用桩基础。 ⑵、柱下独立基础施工顺序：测量放线→桩施工→桩基坑土方开挖→ 承台垫层→绑扎承台及地梁钢筋→承台及地梁模板安装→承台及地 梁混凝土浇筑→回填土→硬化地面。 3、主体工程的施工顺序 ⑴、主体结构为框架结构。 ⑵、各施工段施工顺序：放线→柱钢筋绑扎→柱模板安装→柱混凝土 浇筑→梁、板模板安装→梁、板钢筋绑扎→梁、板混凝土浇筑→养护 4、安装工程施工顺序 ⑴、配合土建施工的预埋件安装与土建同步进行。基础墙体内模安装 过程配合预埋防水套管，支架预埋件。 ⑵、主体结构施工后，由下而上进行给排水支管及卫生器具的安装。 5、装饰施工顺序 a、粗装修在结构验收后方能进行。结构验收拟分成二次进行，一~ 四层为一次，四层以上为一次。粗装修与结构交叉进行，从下往上进行。 b、粗装修按顶棚→墙面→地面的顺序进行。 c、精装修安排从上往下进行，门窗安装→腻子→油漆。 d、外墙装饰施工待结构完工后从上往下进行，待门窗安装完毕，屋 面工程施工到一半后，即可进行饰面工程，最后拆除外架。 5、屋面分部： 屋面分部的施工待落水口处理完、出屋面管道安装好后再施工。 2 施工进度计划及各阶段进度的保证措施及违约责任承诺 2.1 施工进度计划 1、本工程计划开工日为2010年3月1日。施工工期为400天。 2、具体时间安排详见进度计划网络图（见附图）。 2.2.2 各阶段进度的保证措施 1、基础工程施工阶段 ⑴、该阶段均为关键线路。 ⑵、基础施工前必须做好各项施工准备： a、人员准备：管理人员及劳动工人均已到位，对管理人员进行了责 任落实和任务分工，对劳动工人进行了三级教育和安全、技术交底。 b、技术准备：熟悉该施工阶段的图纸，根据施工图纸，准备与本工 程相关的规范、规程及有关图集。了解施工期间的气象情况。 c、材料及设备准备：在工程开工前，应了解工程所需材料的地方资 源、材料供应能力及运输条件等，并按施工组织设计要求做好各种材料进场、设备进场安装调试好。 ⑶、在施工过程中，特别要注意了解天气情况，要避免在雨天施工土 方工程，必要时要采取加班加点等措施以避开雨天。 ⑷、每天检查施工进度情况，并与施工进度计划进行比较，找出是否 有进度滞后的情况，若有，则应分析原因，找出解决办法，在今后的 施工中将进度抢回来。若受到短暂的资源制约，应保证关键线路的施 工进度。 ⑸、在基础混凝土施工结束后，及时进行基础结构验收。 2、主体工程施工阶段 ⑴、该阶段的施工是关键线路。 ⑵、主体施工前必须做好各项施工准备： a、人员准备：管理人员及劳动工人均已到位，对管理人员进行了责任落