亿树泉城别墅施工组织设计详案.docVIP

亿树泉城住宅小区 PAGE PAGE 57 亿 树 泉 城 别 墅 工 程 施 工 组 织 设 计 建设单位： 监理单位： 施工单位: 编 制： 审 核： 年 月 日 目 录 编制说明 工程概况 质量管理目标与质量保证体系 管理网络及组织人员 施工部署 施工方法 1. 基础工程施工方法 2. 主体工程施工方法 3. 粉刷工程施工方法 4. 楼地面工程施工方法 5. 屋面工程施工方法 6. 塑料门窗工程施工方法 7. 水电安装工程施工方法 七、质量技术保证措施 1. 原材料的控制管理 2. 试块的制作养护管理 3. 计量器具的使用管理 4. 工程测量 5. 分部分项工程的施工 6. 有关质量通病的防治 八、文明施工措施、优质工程施工工艺 九、季节性施工措施 十、安全施工组织设计 （见附件一） 十一、静压桩工程施工组织设计（见附件二） 十二、试块制作计划表 十三、工程技术复核计划表 十四、隐蔽工程验收计划表 十五、施工总平面图 十六、施工总进度表 十七、主要机械设备一览表 十八、工艺质量检测计量器具一览表 编 制 说 明 1. 根据亿树泉城施工图进行编制。 2. 根据建筑施工承包合同规定的具体内容。 根据国家建筑施工及验收规范，质量标准及廊坊市有关地方标 准及文件。 根据建筑施工安全检查标准“JGJ59-99”、廊坊市施工现场安全生产保证体系及廊坊市建设工程施工现场安全标准化管理标准”。 工 程 概 况 工程名称：亿树泉城住宅小区工程 工程地点：廊坊市永清县董家务新村北侧 建设单位：廊坊榕源房地产开发有限公司 设计单位：廊坊荣盛建筑设计有限公司 本工程由多幢别墅楼组成，各楼均框架结构加坡屋顶，总建筑面积约为10万平方米，基础为条形基础。 建筑： 墙身：±0.000以下为100、200厚页岩砖，隔墙采用陶粒混凝土空心砌块， M10水泥砂浆砌筑。±0.000以上除剪力墙外填充体外墙为200厚陶粒混凝土空心砌块砌筑，内墙为200厚、100厚陶粒混凝土空心砌块砌筑，采用专用M5混合砂浆砌筑，抹面。外墙采用挤塑聚苯板保温层。 楼地面：卫生间结构板降板50mm卫生间门口楼地面标高比相邻楼地面低20mm；开敞阳台结构板降低50mm，阳台门口楼地面比室内楼地面低20mm，楼地面向地漏、排水找坡1％。卫生间、开敞阳台四周墙角均做200高同墙厚的混凝土翻边（有上翻梁除外），遇门断开。 门窗：本工程门窗采用塑料（塑钢、木）辐射率≦0.15Low-E中空玻璃离线（6+12Ar+6）。 室外装修工程：本工程外墙面大面采用外墙涂料（-1~1层为文化石）。 室内装修工程：大墙面为15厚2：1：8水泥石灰砂浆，分两次抹灰，5厚1：2水泥砂浆抹面，然后满刮普通腻子两遍。楼梯间面层做白色内墙涂料二度，厨房、卫生间采用15厚1：2水泥砂浆刮糙。 坡屋面做法：在现浇钢筋混凝土屋面板上做20厚1：3水泥砂浆找平层，然后做3厚聚酯胎SBS防水卷材，35厚C20细石混凝土保护层，内配内配φ6＠500*500钢筋网，再做水泥瓦。 （7）平屋面（用于露台）做法：在现浇钢筋混凝土屋面板上做最薄处30厚1：8（重量比）水泥珍珠岩找坡3％，20厚1：3水泥砂浆找平层（掺抗裂纤维），3厚3厚聚酯胎SBS防水卷材，180厚挤塑聚苯板保温层，干铺塑料薄膜一层，40厚C20细石混凝土，然后10厚地面砖装饰层。 质量管理目标与质量管理保证体系 一、质量管理目标 确保工程一次性合格100%，整个工程力争达到市级文明工地标准。 二、质量管理保证体系 依据本公司的质量认证体系，本标段的质量保证体系的基本内容分为：施工准备、施工过程。质量策划、使用过程和质量管理三个基本组成部分。 施工准备 其内容分为：施工人员的业务素质培训；安全教育；施工图