赛罕区民族中学新建校门、校墙、门房及配套设施建设项目可行性研究报告.doc

目录 1总论 1 1.1项目背景 1 1.1.1项目名称、主办方单位 1 1.1.2可行性研究报告编制依据 1 1.1.3项目提出的理由与过程 2 1.2项目概况 3 1.2.1地理位置 3 1.2.2建设规模与目标 4 1.2.3主要建设条件 5 1.2.4项目投入总资金及主要技术经济指标表 7 1.2.5问题与建议 8 2 建设必要性分析与建设规模 10 2.1 项目建设必要性 10 2.2建设规模及内容 11 2.2.1校墙建设规模及内容 12 2.2.2门房建设规模及内容 12 2.2.3校门建设规模及内容 13 2.2.4建设内容汇总表 13 3场址和建设条件 15 3.1场址现状 15 3.1.1地点与地理位置 15 3.1.2土地权属类别及占地情况 15 3.1.3项目现有场址利用情况 15 3.2场址条件 16 3.2.1地形、地貌条件 16 3.2.2工程地质、水文条件 16 3.2.3周边建筑物与环境条件 17 3.2.4城市规划或区域性规划要求 18 3.2.5交通条件 18 3.2.6社会环境条件 18 3.2.7公共设施条件 18 3.2.8征地拆除条件 19 3.2.9施工条件 19 4工程建设方案 20 4.1建筑设计指导思想与原则 20 4.2项目总体规划方案 21 4.2.1总平面布置和功能要求 21 4.2.2规划设计方案描述 24 4.2.3工程主要技术指标 25 4.3建设工艺方案 26 4.3.1拆除工艺方案描述 26 4.3.2校墙建设工艺方案描述 26 4.3.3门房建设工艺方案 27 4.3.4校门建设方案描述 35 5节能节水措施 37 5.1编制依据 37 5.2节能措施及能耗指标分析 37 5.3节水措施及水耗指标分析 39 6环境影响评价 40 6.1设计依据 40 6.2项目场址环境现状 40 6.3项目建设与运营对环境的影响 40 6.4环境保护措施 41 6.5环境保护设施与投资 24 6.6环境影响评价 24 7劳动安全卫生消防 43 7.1概述 43 7.2危害因素和危害程度分析 43 7.2.1主要隐患部位 43 7.2.2有害物质种类和危害性分析 44 7.3安全措施 45 7.4消防设施 46 8项目管理与组织机构 48 8.1项目管理 48 8.2 组织机构 49 9项目实施进度 50 9.1建设工期 50 9.2项目实施进度安排 50 10项目招投标方案 51 11投资估算与资金筹措 53 11.1投资估算 53 11.1.1编制依据 53 11.1.2取费标准 53 11.1.3投资估算结果分析 54 11.1.4投资估算表 56 11.2投资筹措方式与来源 62 11.2.1资金筹措 62 11.2.2投资使用计划 62 12社会评价 63 12.1项目对社会的影响分析 63 12.2项目与所在地区互适性分析 64 12.3社会风险分析 65 12.4社会评价结论 66 13结论与建议 67 13.1结论 67 13.2建议 67 附件 69 1总论 1.1项目背景 1.1.1项目名称、主办方单位 项目名称：新建校门、校墙、门房及配套设施建设项目 建设单位：呼和浩特市赛罕区民族中学 项目法人：安雪峰 项目性质：新建 1.1.2可行性研究报告编制依据 《投资项目可行性研究指南》 （试用版）中国电力出版社 《国家中长期教育改革和发展规划纲要（2010-2020）年》 《内蒙古自治区中长期教育改革和发展规划纲要（2010-2020年）》 《内蒙古自治区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 《内蒙古自治区教育事业十二五规划》 《呼和浩特市城市总体规划》 （2010-2020） 《呼和浩特市民族教育条例》 《建设项目投资估算编制规程》 （CECA/GC 1-2007） 《中小学校建筑设计规范》 （GB50099-2011） 国家和地方其它有关建设标准、规范、规程等内蒙古自治区人民政府关于深入推进义务教育均衡发展的实施意见内政发〔2014〕48号 ? 1.1.3项目提出的理由与过程 呼和浩特市赛罕区民族中学成立于1975学校位于如意开发区内，东临白塔国际机场，西接美丽的东河和如意广场，南靠自治区党委、政府办公区，北面与市委、市政府办公大楼相临，交通便利，环境优雅，人口密集，人文景观靓丽，具有很大的发展潜力。 2001年投资兴建建筑面积为4967㎡的四层教学楼一栋，可容纳30个教学班，1500多名学生就读；一栋建筑面积为3656.66㎡的综合楼，内设微机室，多功能报告厅，理、化、生实验室，音乐教室和电子备