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主讲人：朱维魁 主要内容 合同法概述 二、合同法的概念和立法情况 合同法概述 合同法概述 四、合同的种类 《合同法》按合同的性质和标的，规定了十五类合同： 买卖合同 买卖合同 加工承揽合同 建设工程合同 建设工程合同 运输合同 运输合同 保管合同 仓储合同 合同的订立 合同的订立 合同的订立 合同的履行 合同的变更、转让和终止 合同的变更、转让和终止 四、缔约过失责任 缔约过失责任是指在合同订立过程中，因违反法律规定，违背诚实信用原则，致使合同未能成立，并给对方造成损失，而应承担的损害赔偿责任。（恶意磋商、故意隐瞒、违背诚信等）。 【想一想】 （1）机械工程公司的广告是要约邀请，还是要约？ （2）机械公司与建筑公司的合同是什么形式？ （3）机械公司与建筑公司之间合同是否成立？ （4）机械工程有限责任公司是否违约？ 【案例】2006年11月23日，某机械工程有限责任公司要处理三台混凝土搅拌机，于是在某晚报上刊登了一则广告，在广告中称：我公司现有三台混凝土搅拌机，均为一年前购买的，现能正常使用，由于本公司业务需要，现准备出售，每台价格为3万元，如有购买者，请于广告刊登之日起一周内携款前来购买。某建筑工程有限公司在发现这则广告后，即决定前去购买，但由于资金紧张，就先给该机械工程有限责任公司打电话，告知愿意在10日内前去购买这三台搅拌机，机械公司当即表示同意，但于12月30日，建筑公司前往购买时，机械公司已经将这三台搅拌机卖给他人。 【想一想】 1.这份电报是要约，还是要约邀请? 2.超市是否应该承担违约责任？ 【案例】2008年3月1日，某超市想要购进一批毛巾，于是向几家毛巾厂发出电报，称：本超市预购进一批毛巾，请附图样与说明，我商场将派人前往洽谈购买事宜。于是有几家毛巾厂回电话，称自己能够满足该超市的要求并且附上了图样与说明。其中甲厂寄送了图样和说明后，又送了100条毛巾到超市，超市看货后不满意，于是决定不购买甲厂的毛巾。甲厂认为超市发出的是要约，其送毛巾的行为是承诺，该合同因为承诺而生效。超市拒绝购买是违约行为，应该承担违约责任。而超市认为发出电报的行为是一种要约邀请而不是要约，超市不受该行为约束。 合同的效力 一、合同的生效 （一）合同成立与合同生效的区别 合同成立是当事人经过要约和承诺，意思表示一致而达成协议； 合同生效是依法成立的合同发生相应的法律效力。 （二）合同的生效 1、依法成立合同，自成立时生效； 2、法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续的，依照其规定办理批准等手续后生效； 3、附生效条件的合同，自条件成就时生效；附期限生效的合同，自期限届满时生效。 （三）有效合同的要件： 1.主体合格；2.内容合法；3.意思表示真实。 合同的效力 二、合同无效 1、概念：合同已经成立，但因欠缺有效要件而被确认无效。 无效合同是自始、绝对、当然无效。 2、类型：合同法52条规定：①一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同；②恶意串通，损害国家、集体或者第三者利益的合同；③以合法形式掩盖非法目的的合同；④损害社会公共利益的合同；⑤违反法律、法规强制性规定的合同。 合同的效力 三、可变更、可撤销合同 1、概念：可撤销或可变更合同是指欠缺合同生效要件，一方当事人可请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。 2、原因：合同法54条规定：①因重大误解订立的合同；②在订立时显失公平的合同；③一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。 合同的效力 四、效力待定的合同 1、概念：合同已经成立，但欠缺有效要件，能否发生法律效力，要经有权人追认，有权人不予追认，合同归于无效。 2、类型：①限制民事行为能力的人订立合同；②无代理权、超越权限或代理权终止后订立的合同；③法人或其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同；④无处分权的人处分他人财产的合同； 五、无效合同、可撤销合同的法律后果： 1、返还财产；2、赔偿损失。 合同的担保 一、合同担保概述 担保是为了保证合同的履行，保障债权人利益得以实现，根据法律 规定或当事人约定，以第三人的信用或特定财产保证债务人履行债 务的法律措施。担保的方式有：保证、定金、抵押、质押、留置五种 （物权法、担保法） 概 念 物上代位性 补充性 从属性 特征 二、合同担保的形式 （一）定 金 1.概念： 定金是为了确保合同履行，由当事人一方按合同价金总额的一定比例（≤20%），预先付给对方一定数额的货币。 2.特点： ①定金通常是在合同履行前给付的。这一点与保证不同，保证只有在被保证人不履行义务时，保证人才承担法律责任。 ②定金具有预先给付价款的性质。