北京市地方标准.doc

北京市地方标准 编号：DB**－**** 备案号：J****－**** 住宅全装修设计规范（征求意见稿） ****－**－**发布****－**－**实施 北京市规划委员会 北京市质量技术监督局  目录 1、总则 2 2、术语 3 3、基本规定 5 4、户内设计 6 4.1一般规定 6 4.2起居室（厅） 6 4.3卧室 6 4.4厨房 7 4.5卫生间 7 4.6门厅 8 4.7阳台 8 5、公共空间设计 9 5.1 一般规定 9 5.2门厅、走道 9 5.3 楼梯 9 5.4 电梯 10 6.设备及机电末端 11 6.1 一般规定 11 6.2 给排水 11 6.3 采暖 11 6.4 通风 12 6.5 燃气 12 6.6 太阳能 13 6.7 电气 13 7、性能设计与评估 15 7.1声环境 15 7.2光环境 15 7.3 空气品质 16 7.4 气密性 17 本标准用词说明 18 引用标准名录 19  1、总则 为提高本市新建住宅的整体质量，推进住宅产业现代化，规范住宅全装修的设计行为，结合本市的实际情况，制定本标准。 本标准适用于本市城镇新建普通住宅的全装修设计。 住宅全装修设计应在满足住宅功能的前提下，与建筑设计相互衔接，使空间组织、各界面处理、材料部品选型、功能管线布局更为合理，在兼顾标准化、部品化、工业化的前提下，实现建筑全装修设计一体化。 住宅全装修设计除应符合本规范外，还应符合国家和本市现行有关标准的规定。 2、术语 全装修 fully Interior fitting out 房屋交付使用前，住宅所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成，各空间的固定家具安装到位，内门、门窗套的安装全部完成。 全装修设计 fully indoor fitting out design 与建筑设计同步进行的装修设计，其包含内容如下： 1 住宅建筑内部各部位的墙面、顶面、地面、门及门窗套等界面的设计； 2 住宅建筑内部各空间设备设施的定位及综合协调设计； 3 住宅建筑内部各空间的固定家具定位设计； 4 各类设备、机电管线等的点位设计。 模数网格 modular grid 用于室内部品、部件定位的，用正交或斜交的平行基准线（面）构成的平面或空间网格，且基准线（面）之间的距离符合模数协调要求。 走道空间 aisle space 住宅户内使用的水平交通通道。 储藏空间 storage space 以墙体、隔断、固定家具等围合而成，用于家庭物品的存放、收藏等功能的空间。 固定家具 Fitment 固定于室内墙面、顶面、地面等部位的家具。 干作业 dry construction work 是指不需要在现场搅拌砂浆或带水作业的施工方法。 湿作业 wet construction work 是指必须在现场搅拌砂浆或带水作业的施工方法。 明敷 explicit installation 安装、维护更替时采用干作业的管线安装方式 暗埋 implicit installation 安装、维护更替时采用湿作业的管线安装方式 服务阳台 serves the balcony 一般和厨房相连，可将燃气炉或燃气热水器、洗衣机、燃气立管、燃气表等置于其中的阳台。 3、基本规定 住宅全装修设计应在建筑专业统筹下，与各专业相互协调，同步进行。 住宅全装修设计应遵守模数协调原则，采用绿色、集约的设计建造方式。 住宅全装修设计文件的编制应做到齐全完整，设计图纸应达到施工图深度，并与建筑施工图同步提交。 住宅全装修设计应符合消防、环保、节能等有关规定，其完成面净高、净宽、防护高度等，应符合无障碍、防火疏散、安全防护要求。 住宅全装修设计应根据建筑分类及不同使用部位选择相应的燃烧性能等级的材料。 住宅全装修设计应控制室内空气品质，室内污染物含量应符合国家和本市现行有关标准的规定。 全装修材料、部品、设备设施，应选用绿色环保产品，宜采用现行《北京市绿色建筑适用技术推广目录》中的技术和产品。 4、户内设计 4.1一般规定 住宅全装修设计应根据使用功能、空间形态、生理心理需求和美观的原则进行空间组织和各界面设计，确定装修建材的材料、质地和色彩，达到统一协调的效果。 厨房、卫生间平面尺寸应按模数网格进行设计，其他空间平面尺寸宜按模数网格进行设计。 储藏空间应结合建筑墙体、顶面等部位进行一体化设计，储藏柜宜采用标准化、装配式成品柜体。 户内设计应准确定位各类家庭设备、设施、电器等的安装位置，必要时应采取相应的加固措施。 低温辐射地板采暖的楼地面装饰材料宜使用地砖或复合地板；不应采用地板下部安装龙骨的做法。 设置洗衣机的空间，应设置洗衣机专用给排水接口和防溅水插