2015一建_法规__陈印_第1章_第4讲总结.pdf

2015年一级建造师考试 建设工程法规及相关知识（精讲班） 1Z301000 建设工程基本法律知识 主讲人： 陈 印 担保 题量 4~5分 主要考核点 2014年 2013年 2012年2011年 主合同无效,担保也无效 √ 担保方式比较 保证 √保证合同内容 √ √ √ 抵押 √ 质押 √ 留置 √ √ 定金 √ √ 【担保的从属性】主合同无效，相应的担保也无效，但合同另有约定的除外。 【模拟题】某施工单位通过行贿中标某大型项目，并向项目建设单位提交了某银 行出具的工程履约保函，则（ ）。 A ．施工合同无效，履约保函有效 B．施工合同无效，履约保函也无效 C ．施工合同有效，履约保函也有效 D．施工合同与履约保函效力没有相关性 【答案】B 【担保方式比较】 人的担保 保证 第三人提供 抵押 不转移占有动产、不动产 可能是债务人本人， 物的担保 也可能是第三人提供 质押 转移占有 动产、权利 留置 转移占有 动产 债务人本人提供 金钱担保 定金 转移占有 【模拟题】建设单位以其取得的建设用地使用权作为担保，该种担保方式属于（ ）。 A ．保证 B．质押 C ．留置 D．抵押 【答案】D （注：保证是人的担保不是物的担保，BC只适用于动产） 【2013二级真题】下列担保方式中，只能由债务人而非第三人提供担保的是（ ）。 A ．抵押 B．保证 C ．质押 D．留置 【答案】D 【保证】 保证人 主合同 债权人 债务人 【保证方式】 一般保证（要打官司） 保证人 保证期间 债权人 债务人 起诉并执行 连带保证（不打官司） 保证人 保证期间