公租房节能报告(修改).doc

项目编号：ES - X 九华北路东公租房 节能评估报告 法定代表人:********** 技术负责人:************ 评估项目负责人:*********** 2013年03月  前 言 按照目前的能源消费方式，我国常规能源资源的供应将不能满足未来能源消费增长的需求，因此我国正在采取各类措施将能源节约提升到基本国策的高度，要实现我国2020年的宏伟目标，确保GDP在2000年的基础上翻两番，能源消费增长必须控制在翻一番的水平上。因此各类项目不得不加大节约能源的措施。 芜湖经开区宜居投资有限公司积极响应国家、安徽省的各项节能政策，“九华北路东公租房”位于芜湖经济技术开发区，总用地面积173935.24 m2，总建筑面积为523810.8m2，包括计容建筑面积为423732.8m2，不计容建筑面积为100078 m2。 根据《中华人民共和国节约能源法》和《国务院关于加强节能工作的决定》，为加强固项目节能管理，促进科学合理利用能源，从源头上杜绝能源浪费，提高能源利用效率，芜湖鑫瑞工程技术咨询有限公司受芜湖经开区宜居投资有限公司的委托，对“九华北路东公租房”项目进行节能评估，并出具节能评估报告书。 1评估依据 1.1评估范围和内容 1、评估范围 依据国家发改委《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》（2010年第6号令）和《安徽省实施固定资产投资项目节能评估和审查暂行管理办法细则》，本报告的评估范围是芜湖经开区宜居投资有限公司投资建设的《九华北路东公租房》项目整个运行过程中能源利用的科学性、合理性，根据节能法规、标准进行分析评估。 ①项目产业政策以及用能标准和节能规范 范围包括国家、地方、行业范围内相关的政策的符合性、标准和规范的符合性和有效性。 ②能源供应情况 范围为厂内外，重点针对项目所在的项目所在地。 ③项目能源消费情况 为完成项目所定的目标，项目正常生活过程中该项目范围内年消费的各种能源和能耗工质。 ④能源消费指标分析 该项目范围内正常生活年用水、用电等能源及综合能源消费的单位指标的评估。 ⑤节能措施和效果分析 在项目范围内，针对国家以及行业、地方等规定和制定的相关法律法规、标准、措施进行评估。 2、评估内容 根据国家发改委《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》（2010年第6号令）的通知精神，结合《安徽省实施固定资产投资项目节能评估和审查暂行管理办法细则》第二章节能评估第六条 “（一）年综合能源消费量3000吨标准煤以上（含3000吨标准煤，电力折算系数按当量值，下同），或年电力消费量500万千瓦时以上，或年石油消费量1000吨以上，或年天然气消费量100万立方米以上、或建筑面积2万平方米及以上的公共建筑项目或20万平方米及以上的居住建筑项目的固定资产投资项目，应独立编制节能评估报告书。” 由于“九华北路东公租房”项目居住建筑面积达到20万平方米以上，应单独编制《节能评估报告书》。 本节能评估报告书具体包括下列内容： （1）评估依据及说明； （2）项目概况； （3）能源供应情况分析评估，包括项目所在地能源资源条件以及项目对所在地能源消费的影响评估； （4）项目建设方案节能评估，包括项目选址、总平面布置、生产工艺、主要用能工艺和用能设备等方面的节能评估； （5）项目能源消耗及能效水平评估 ，包括能源消费量、能源消费结构、能源利用效率等方面的分析； （6）节能措施评估，包括技术措施和管理措施评估； （7）存在问题及建议； （8）结论及其他。 3、评估过程 芜湖鑫瑞工程技术咨询有限公司接受建设单位委托后，根据项目特点，组建了专业性及稳定性较强的项目评估团队。评估工作小组首先确定评估依据并收集相关资料、选择评估方法，并根据国家发展改革委令2010年第6号《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》、国家节能中心《固定资产投资项目节能评估工作指南（2011年本）》、安徽省发展改革委相关文件及相关法规要求，对该项目工艺技术方案、设备选型配置、能源供应与消耗情况、总图布置及工程技术方案、节能技术与措施、能源计量与管理等方面，从节能分析的深度及完整性、采用的标准规范的符合性、能耗计算的正确性、能效水平先进性等方面进行了全面的分析和认真的核算，形成节能评估结论并编制了该项目的《节能评估报告书》。 由于该项目处于前期论证和申报阶段，无法进行实测统计，因此项目的用能情况与能源消耗量的计算仅是根据委托方提供的基础资料与设计参数进行分析、研究和计算的测算值，与项目运转后的实际测量数据可能会存在一定的误差。 项目节能评估报告的评估技术路线见下图。  图1-1 节能评估技术路线图 1.2评估依据 1、 相关法律法规和规划 1）《中华人民共