土地经济学第三章1土地的供给与需求课件.ppt

第三章 土地的供给与需求 第一节 土地的供给 一、土地供给的概念： 土地的使用价值取决土地的地理位置、形成母质、地形地貌、土壤质地、地上地下水文特性、海拔高度、植被、交通条件等等。土地供给就是指可利用的土地的供给，即地球所能提供给社会利用的各种生产和生活用地的数量。 二、土地的自然供给（the physical supply of land）及其制约因素 1、土地的经济供给的概念 土地天生的可供人类利用的部分就叫土地的自然供给。 2、土地的自然供给受下列因素制约： （1）适宜于人类生产生活的气候条件； （2）适宜于植物生长的土壤质地和气候条件； （3）可资利用的淡水资源； （4）可供人类利用的生产资源； （5）一定的交通条件。 世界土地的自然供给 地球的表面面积为5.1亿平方公里 其中: 海洋为3.61亿平方公里，占地球表面面积的70.8%。 陆地为1.49亿平方公里，占地球表面面积的29.2%。 陆地中，近50%的面积是永久冰盖地、干旱沙漠地、岩石、沼泽、高寒地区等目前难以利用的和无法利用的土地。 适宜人类利用的土地只有7000万平方公里左右，约占陆地面积的17.5%的土地可作为耕地，其中最好的耕地只占陆地面积的7%。 土地自然供给在世界各国的分布存在很大的差异 例如： 远东和欧洲25%以上的地球表面积是可耕地，而大洋洲只有5.5%，拉丁美洲只有6.2%。 中国土地的自然供给 在中国960万平方公里土地中： 从热量条件看 大部分地区属中纬度地带，热量条件优越。其中1.2%为寒温带，26.7%为青藏高寒气候带。 从雨水条件看 中国东南部受季风影响强烈，气候温暖湿润。其中，湿润区占32.3%，半湿润区占17.8%。 全国可供开垦的宜农荒地资源仅为3330多万公顷，其中40%~50%为为天然草地；16%~20%分布在南方山丘地区；其余1330多万公顷如全部开垦，仅可得到耕地800万公顷。 三、土地经济供给（the economic supply of land）及其影响因素 1、土地的经济供给的概念 所谓土地经济供给，是指在土地自然供给的基础上，投入劳动进行开发后，成为人类可直接用于生产、生活的土地的供给。 2、土地经济供给与自然供给的联系与区别： （1）土地自然供给是土地经济供给的基础，土地经济供 给只能在自然供给的范围内变动； （2）土地的自然供给是针对人类的生产、生活及动植物 的生长而言的，现在人们偏重于耕地或粮食用地的供给； （3）土地的自然供给在相当长的时间内是一定的，无弹 性的，并且不同用途土地的供给是不同的； （4）人类难以或无法增加土地的自然供给，但可以在自 然供给的基础上增加经济供给。 3、土地经济供给的影响因素 （1）各类土地的自然供给 （2）利用土地的知识技能 （3）社会需求 （4）产品价格 （5）土地利用计划 （6）土地供给者的行为 土地经济供给的弹性，一般表现为以下两种形态： 一是从一时一事某种具体场合看，土地价格可以不变，但土地的经济供给无限，土地投资商可以在同一价格水平下随意选定土地供给量。 二是在市场经济条件下，土地作为商品受一般价格决定，其经济供给是变动的，同时在人口增长、经济社会发展、城市化、产业结构变动等情况下，土地供应计划与政策改变时，土地经济供给是时刻在变动的。当然，这种变动并不能完全摆脱土地资源稀缺性的约束。 4、增加土地经济供给的措施 （1）扩大土地利用面积 （2）提高集约经营水平 （3）建立合理土地制度 （4）调节消费结构 （5）利用新技术 （6）保护土地资源 第二节 人口增长对土地的压力 土地需求的本质，即人口发展对土地的需求 。 一、人口经济学理论 所谓人口经济，实际上就是研究人口变动与经济发展之间关系的一门学问。人口经济理论发展到今天，可以分为西方资产阶级人口经济理论和马克思主义人口经济理论。 （一）西方资产阶级人口经济理论 要点： 1、17世纪初，古典经济学家威廉?配第（W ?Petty）就指出：“土地 为财富之母，而劳动为财富之父和能动要素”。这里所说的劳动是财富之父而能动要素就是指人口的作用。 2、18世纪法国的魁奈（F?Quesnay）也把人口视做财富的第一创 造性因素。 3、适度人口论。其代表人物有瑞典经济学家威克塞尔（J G K Wicsell）、英国经济