人民银行东侧收征决定请示.docVIP

广元市利州区房屋征收中心 关于对人民银行东侧棚户区改造项目下达 房屋征收决定的请示 区人民政府： 现将人民银行东侧棚户区改造项目国有土地上房屋征收决定下达前准备工作情况汇报于后。 一、项目房屋征收工作前期准备情况 1.项目基本情况。人民银行东侧棚户区改造项目属于市级招标项目，位于东坝办事处金桂社区，东至科兴园、南至利州东路、西至人民银行宿舍、北至兴安路，经摸底调查，项目辖区内现有住户29户，约87人，企事业单位3家，拆迁总用地面积约31650平方米。 该项目总用地约49.96亩，净用地约40.468亩，规划总建筑面积约155332.31平方米。 2.已经完成的前期工作。该项目业主为广元市科兴园房地产开发（集团）有限公司，概算投资6亿元。项目于2010年11月16日签订项目改造协议，其规划设计方案已经市规委会2011第3次会议审议通过。项目初步设计方案已通过市城乡规划建设和住房保障局审查批复。现已完成入户摸底调查及调查结果公示、房屋征收补偿方案征求意见、社会稳定风险评估等工作，落实了项目推进工作组办公室办公场所及工作人员，房屋征收补偿实施的前期准备工作基本就绪。 二、存在的问题 项目补充协议尚未签订。 三、建议 根据市城区棚户区改造工作进展实际，人民银行东侧棚户区改造项目符合广元市城市总体规划、市城区棚户区改造专项规划、广元市利州区土地利用总体规划、广元市利州区国民经济和社会发展“十二五”规划及广元市利州区2011年国民经济和社会发展计划，项目入户摸底调查及调查结果公示、房屋征收补偿方案征求意见、社会稳定风险评估等工作皆已完成，项目推进工作组办公室办公场所及工作人员落实，房屋征收补偿实施的前期各项准备工作基本就绪。为了公共利益的需要，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）的规定，恳请区人民政府对该项目所涉国有土地上的房屋征收作出决定。 附件：1.广元市城区人民银行东侧棚户区房屋征收决定下达前资料汇编； 2. 广元市利州区人民政府关于人民银行东侧棚户区改造项目国有土地上房屋征收决定的公告（讨论稿）。 广元市利州区人民政府 关于人民银行东侧棚户区改造项目 国有土地上房屋征收决定的 公 告 第 号 　　?? 《广元市利州区人民政府关于人民银行东侧棚户区改造项目国有土地上房屋征收决定》已于2012年5月 日经区人民政府批准，现予公布，自公布之日起执行。 二○一二年五月 日 广元市利州区人民政府 关于人民银行东侧棚户区改造项目 国有土地上房屋征收的 决 定 　　 　　为了公共利益的需要，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，按照广元市城市总体规划和广元市保障性住房“十二五”规划、广元市利州区土地利用总体规划、广元市利州区国民经济和社会发展“十二五”规划、广元市利州区2011年国民经济和社会发展计划，现就人民银行东侧棚户区改造项目所涉国有土地上的房屋作出征收决定：???? ??????? 　　一、征收范围 　　四周界址：（以红线图为准） 东至：科兴园 南至：利州东路 西至：人民银行宿舍 北至：兴安路 二、房屋征收部门及实施单位 　　广元市利州区房屋征收工作领导小组办公室为房屋征收部门，广元市利州区房屋征收中心为房屋征收实施单位，由实施单位承担房屋征收与补偿的有关具体工作。 　　三、征收补偿期限 　　征收补偿期限自征收决定公告之日起一年内。即自2012年5月 日起至2013年5月 日止。 四、征收补偿办法 按照《人民银行东侧棚户区改造项目房屋征收补偿安置方案》执行。 　　五、拆迁安置地块 　　选择产权调换的，按照就地或就近相对集中安置的原则，拆迁安置地块为：项目内就地安置。 被征收人如对本征收决定不服的，可在征收决定公布之日起60日内依法向广元市人民政府申请行政复议，也可依法向人民法院提起行政诉讼。行政复议、行政诉讼期间征收决定不停止执行。 人民银行东侧棚户区改造项目 房屋征收补偿安置方案 为规范市城区土地及房屋征收补偿安置工作，加快保障性住房建设，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国物权法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《国有土地上房屋征收评估办法》、《广元市征地地上附着物补偿标准及住房拆迁安置办法》、《〈广元市征地地上附着物补偿标准及住房拆迁安置办法〉补充规定（暂行）》、《广元市中心城区城市棚户区改造土地及房屋征收补偿安置暂行办法》等法律法规和国家省、市有关政策规定，结合人民银行东侧棚户区改造项目实际，制定本方案。 第一章 总 则 第一条 征收范围：人民银行东侧棚户区改造项目规划红线划定范围内的建（构）筑物等设施。