别墅区C181、9、1栋等工程屋面瓦分包施工合同.doc

合同编号：琼盛—保利东江首府（一期）-09 保利东江首府（一期）别墅区（C1、C18、C19）等工程 瓦 屋 面 分 包 施 工 合 同 甲方（发包方）：广东琼盛建设工程有限公司 乙方（承包方）： 米红付 签定日期：二O一O年十月 日 瓦屋面分包施工合同 甲方：湛江市第十建筑工程公司 乙方：米红付 甲方承建保利东江首府（一期）工程总包施工任务，按照省、市样板工程质量标准进行施工，并严格执行文明施工标准，确保文明施工样板工地。为尽快按质按时完成施工任务，现甲方将保利东江首府（一期）别墅区C18、C19、C1栋等工程瓦屋面分包给乙方进行组织施工，结合本工程具体情况，经双方协商达成以下协议，双方共同遵守执行。 一、分包工程名称和地址 分包工程：保利东江首府（一期）别墅区C18、C19、C1栋等工程瓦屋面工程 2、工程地点：广州增城市新塘镇甘涌村地段 二、工程分包形式及范围 1、乙方以包工（不包材料）、包工具、小型机械、包工期、包质量、包安全、包文明施工等的承包方式承包屋面瓦工程施工任务。 2、乙方必须按照设计图纸和会审记录、设计变更、施工方案、前后图纸修改、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002及现行省市优良样板工程质量要求负责瓦屋面工程施工。瓦屋面工程包括：砼楼板清理修补、水泥砂浆找平、保温隔热板、细石砼保护层、水泥砂浆卧瓦层（配钢筋网）、植钢筋、安装钢筋网、捣盖瓦、檐口收口、清洗瓦面（达到交楼标准）、屋面水沟等工程。暂施工C18、C19、C1栋，如果质量好进度快，保质保量按期完成，以后瓦屋面逐步由乙方承包施工。 三、包工综合单价 1、按第二项分包形式和范围的内容，综合单价 45 元/M2（包括瓦屋面工程所有工序在内，如果钢筋网用人工绑扎钢筋，单价加2元每平方米）；屋面水沟批挡2次，阴角批为园角，单价为25元每米。 如因乙方不能满足施工进度和质量要求时，甲方有权自行委托其他班组介入施工（其它班组的介入不需乙方同意），乙方完成工程量单价按原综合单价的50%结算。 2、综合单价包括工资、雨休工资、窝工工资（因停水、停电、停料及机械停置的窝工工资补贴）、病假及例假工资补贴、劳保、保险、加班津贴、平安卡、居住证、计生证、工伤医疗费用、班组内部管理费用、本班组工人来回的差旅费用、夜餐费、员工体检费用、工作服费用、法定费用等。 3、工伤医疗费用每人每宗5000元以下为乙方全部负责。每人每宗超过5000元以上的工伤医疗费用甲、乙双方各承担一半。 四、施工质量等级及文明施工要求： 1、结构优良样板工程。 2、省市安全、文明样板工地，每月检评得分率（本班组部分）达90分以上。 3、施工过程中质量达不到要求，除按以上单价结算外，另按本项目部制定的质量管理制度及各项处罚制度执行（详见附页）。 五、工期： 本合同工期： 必须在2010年10月26日起，每栋瓦屋面工期7天。每滞后1天，罚款1000元。特殊情况需甲方管理人员签字认可。因本工程工期非常紧，甲方要求乙方所有工人必须晚上加班，否则每次罚款1000元。 六、付款方式： 1、工程进度款支付：本工程先施工后付款，乙方接到开工通知后，由乙方先行施工，甲方按乙方每月完成工程量的80%（包括借支、伙食费）进行工程款支付；支付日期为次月月底。本班组工人工资由甲方负责支付，工人工资发放乙方必须提交工人工资发放表，工人工资领用人必须亲笔签名，同时乙方签名，按指模，并带本人身份证原件。工人领完工资后，进度款余额由乙方领取。 工程完工后一个月内，乙方按工程结算流程进行工程结算整理送审（附明细计算式），甲方收到乙方结算书后二个月内完成结算初审并提出审核意见给乙方，工程结算按流程审核完后，甲方按协议付清工程结算价的100%给乙方，工程款、结算款的支付以支票方式进行收取。 2、工程进度款流程： 每月的25号各班组自行根据公司工程款支付申请表范本电脑打印进行申请（注：所有的附件资料需要原件而且齐全）→转交给项目部资料室履行审批程序，并办理好签收手续→由资料室交给项目主管施工员审核并加签意见→由资料室交给项目质安员审核并加签意见→由资料室交给项目预算员审核并加签意见→由项目预算员交给项目经理或项目总工审核并加签意见→由项目预算员将审核完的进度款申请表移交给公司工程部审核编写《工程进度款支付汇总表》并加签意见→由工程部将《工程进度款支付汇总表》提交给公司成本管理中心审核、签名→由成本中心计划员提交给公司财务管理中心审核、签名→由工程部编制《付款申请审批表》走审批流程和财务审核流程→财务管理中心根据审批结果进行支付并反馈给工程部→工程部将支付结果反馈给项目预算员，由项目预算员汇报项目经理。未经上述流程的进度款文件作为无效文件，甲方将不给予支付工程款。（或不经过公司审核由项