富龙湾家园主结体构分部工程质量验收评估报告(范本).doc

主体结构分部工程质量评估报告 一 工程概况 1、项目名称：蓟县富龙湾家园二期工程 2、工程地点: 蓟县人民西路路南 3、建设规模：蓟县富龙湾家园二期工程，总建筑面积约33273.93㎡ ，地下1层，地上11F2栋，17F2栋，25F2栋。框剪结构住宅楼。 二 评估依据 1 、蓟县富龙湾家园二期工程设计图纸，设计变更通知单，图纸会审记录。 2 、蓟县富龙湾家园二期施工任务书。 3 、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001。 4 、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002。 5 、《建设工程监理规范》GB50319-2000。 6、人防验收规范。 三 法律、法规、建设性标准条文执行情况 蓟县富龙湾家园二期工程符合国家法律、法规、主体工程施工阶段严格执行工程建设强制性标准。 四 设计单位配合情况 对于蓟县富龙湾家园工程上的一些技术问题，设计单位已及时答复，设计修改通知单也能及时到达各参建单位，避免了施工后再返工现象，分部工程验收设计单位能积极参加，并提出合理化建议，主体工程满足设计功能和设计指标。 五 蓟县富龙湾家园二期施工任务书履约情况 1 、蓟县富龙湾家园二期工程施工单位严格按施工任务书开展工作。 2 、蓟县富龙湾家园二期工程质量施工情况 2.1 、建筑工程原材料质量控制措施 （1）对材料进场严格控制，杜绝一切不合格材料进场投入使用，保证工程所用材料符合图纸设计要求、施工规范规定及合同约定要求。 （2）对进场的钢筋、商品砼、砌体用砖、填充墙砌体砌块及水电材料等原材料均按规范要求见证取样送检，同时查验其产品合格证书、出厂检测报告及质量保证书，保证所有进场材料经检验合格后方可投入使用。 2.2 、构配件及设备进场检验情况 （1）对进场的钢管和扣件进行全数检查，对未刷防锈漆的要求刷防锈漆进行保护，对锈蚀严重和存在质量缺陷的钢管和扣件不得投入使用，并及时督促本单位材料管理人员清退出场。 （2）各种建筑机械及设备切割机、调直机、现场临时配电箱等设备场前提供产品合格证书。 （3）工程上使用的计量和测量仪器提供产品合格证书和校验报告。 2 .3、模板安装工程质量控制措施 （1）要求模板及其支撑体系的承载力、刚度和稳定性必须满足设计要求及安全规范规定，模板拼缝必须严密，避免漏浆，同时要求模板接头处必须平整，保证砼成型后外观质量满足设计要求。 （2）复核柱及剪力墙模板垂直度是否符合规范要求，对每一施工段的梁、板、柱及剪力墙的截面尺寸、标高、轴线进行复核，确保砼成型尺寸符合设计要求。2.4、钢筋制作安装工程质量控制措施 （1）督促劳务队施工技术、质检人员加大自检力度，坚持跟班检查钢筋制作、安装质量，保证钢筋的锚固长度、搭接长度、钢筋接头位置等构造要求符合设计及施工规范规定。 （2）技术总工程师经常巡查，对钢筋的制作、安装进行严格控制，检查过程中发现问题要求施工单位及时整改，经复查符合要求后，报监理工程师验收合格方可进行下道工序施工。 （3）对每一施工段柱钢筋电渣压力焊的焊接质量进行全数检查，不合格的和有质量缺陷的一律要求割除重新焊接，并按照规范规定的取样频率由监理工程师见证取样送检。 2.5、砼工程的质量控制措施 （1）蓟县富龙湾家园二期工程结构砼采用商品混凝土，工程开工前项目部对商品砼配比、水泥、砂石、等材料督促商品砼搅拌站取样复检，进行审查，并对搅拌站性能进行考察，能满足施工要求。 （2）每次混凝土浇筑前，技术、质检人员都要查看混凝土标号与设计吻合，监督粘稠度及做坍落度试验，确保混凝土半成品质量符合设计要求。 （3）砼浇筑过程中，监理人员进行全过程旁站监理，严格控制砼供料、振捣、浇筑质量，同时要求施工单位安排专业钢筋工、木工及水电工跟班看护相应工种的施工质量，发现问题及时整改，并按照规范规定要求施工单位留置同条件及标准养护砼试块，值班人员作好施工记录，如实反映砼浇筑情况。 （4）砼浇筑完毕后的7d内，要求施工单位必须安排专人定时对砼浇水养护，保持砼表面处于湿润状态。 2.6、水电预留、预埋的质量控制措施 （1）检查预埋管件壁厚、内外径、焊缝刀口毛刺等原材质量及防锈漆的涂刷。 （2）对现场预留预埋构件全数检查，确保预留预埋准确无误、无一遗漏。 （3）检查柱筋电渣压力焊的防雷接地跨焊焊接质量及可靠性。 （4）水、电专业工长签认隐蔽验收记录后方可砼浇筑。 六 质量评定情况 1.土方开挖 基础定位放线经技术总工复核后报请监理工程师验线，可进行基础土方开挖。当挖至设计标高而全部或局部未挖至持力层土层时，须及时通知设计单位、甲方、勘察院等相关单位进行研究处理。 1#楼、土方开挖共 1 个检验批。 2#楼、6#楼、7#楼、9#楼、10#楼、土方开挖共