某某房地产开发住宅小区建设项目投资环境评价报告书.doc

第一章 总论 1.1 项目由来 1.1.1 项目重要意义 “十一五”以来,许昌市坚持工业化、城镇化、农业现代化“三化”协调发展,在推进产城融合、城乡统筹、新区建设、创新城市管理等方面积极探索,取得了显著成效。全市城镇化进程不断加快,城镇化率年均增长1.825个百分点,2009年达到39.3%,已进入城镇化加速发展的新阶段。名门?尚居住宅小区项目的开发建设有助于进一步加快许昌市城镇化进程,有利于进一步扩大许昌市投资需求和消费需求,增强经济发展内生动力,促进经济持续快速健康发展;有利于进一步优化城乡结构,推动集约化发展,加快发展方式转变;有利于进一步加快民生工程建设,发展各项社会事业,提高城乡居民生活水平；有利于不断完善许昌城市功能，提升城市品位，增加城市承载能力和竞争力。 根据《河南省人民政府关于推进城乡建设加快城镇化进程的指导意见》，许昌市在“十二五”期间，全市城镇化率年增长2个百分点左右，到2015年，要达到50%以上，城镇人口达到240万以上，实现城镇人口超过农村人口的历史性转变。 1.1.2 项目公司介绍 名门?尚居住宅小区是由许昌宋基大地置业有限公司开发的配套设施齐全的居住性房地产开发项目,许昌宋基大地置业有限公司成立于2007年11月,是以房地产开发为主的企业,注册资金1000万元,公司现有员工36人,其中具有专业技术职称