张庄村、李楼村农民集中安置房建设项目节建设节能评估估报告.docVIP

张庄村、李楼村 农民集中安置房建设项目 节能评估报告 工程咨询事务所 二○一三年五月 目 录 第一章 建设单位及项目概况 3 1.1建设单位基本情况 3 1.2项目基本情况 4 第二章 节能评估的主要依据 17 2.1国家现行的法律、法规 17 2.2规章和有关规划、产业政策及准入条件 17 2.3省、市有 关规定 18 2.4标准、规范、技术规定和技术导则 18 2.5其它相关技术资料 19 第三章 项目建设方案节能评估 20 3.1建设方案选择原则及主要内容 20 3.2设备选择原则及对比评价 37 3.3小区布置原则及主要内容 40 第四章 项目所在地能源供应情况 42 4.1项目使用能源种类、来源及可行性分析 42 4.2项目所在地能源供应情况分析 43 4.3项目使用的各种能源年消耗总量 45 4.4水的使用和供应情况 47 第五章 项目能源消耗及能效水平评估 51 5.1项目用能体系及用能单元划分 51 5.2项目各种用能量核算 51 5.3项目主要用能设备情况 53 5.4各单项能源平衡分析 54 第六章 节能措施及效果分析 57 6.1建筑节能的重要性 57 6.2主要节能措施 58 6.3资源综合利用情况 60 6.4节能效果分析 62 第七章 项目存在的问题及建议 63 第八章 评估结论 64 第一章 建设单位及项目概况 1.1建设单位基本情况 （一）单位名称：XX县建设投资有限公司 （二）单位性质：企业 （三）单位地址：XX县闸河东路与龙脊山路交汇处（幸福家园小区） （四）法人代表： （五）项目联系人及联系方式 联 系 人： 联系电话： 邮政编码： （六）建设单位基本情况 XX县城市建设投资有限公司（以下简称城投公司）于2006年4月成立，是直属县政府的国有独资公司，具有一级法人资格。城投公司主要经营业务是集中管理运作财政性建设资金，实施经营城镇战略，承担政府性投资融资任务，运作城镇建设资金，垄断城镇营利性项目、收储和开发经营土地、融资等方式多渠道筹集建设资金。为增强城投公司整体实力，县政府将一批优良国有资产划归城投公司管理经营，经评估验资，城投公司注册资本人民币10183万元。 城投公司作为国有独资公司，现已拥有城市商贸区土地427亩，资产总额9180万元。按照现代企业制度，公司董事长兼总经理由张辉担任，全面负责公司日常经营和行政管理，公司设置项目部、财务部、综合部、工程部、办公室，公司现有员工18人。 城投公司积极筹措建设资金，管理、组织和实施政府性投资建设项目，通过资产运作，盘活存量资产，用好增量资金，参与经营开发，滚动发展，提高效益。XX县城市建设投资有限公司作为县政府经营城市的重要载体，主要承担全县市政基础设施建设工程。 公司组建以来，先后完成了虎山南路、烈山路、老城后大街段、濉河路、金桂路、白杨路、国槐路、银杏路、女贞路、合欢路等建设工程，正在开发建设的工程有闸河东路、老濉河大桥、新濉河大桥、白杨路跨王引河大桥、玉兰路跨王引河大桥、闸河东路铁路立交桥、工业园B区道路以及县污水处理厂、沱河路改造等工程。为XX县改善城区基础设施，提升城市化水平做出应有的贡献。 1.2项目基本情况 （一）项目名称： XX镇张庄村、李楼村农民集中安置房建设项目 （二）建设地点： 东区位于XX县老城区，闸河东路以南，北环城东路以北，符夹铁路以东，乾隆湖路以西。西区位于XX市政务新区，东至百合路，南临岱河西路，西至合欢路，北接闸河西路。 （三）项目性质、类型 项目性质为新建项目，类型为民用建筑类。 （四）建设规模及投资 1、规划总用地面积约平方米，规划总建筑面积平方米，其中拟建住宅建筑面积平方米平方米平方米社区平方米物业建筑面积00平方米，配电房50平方米。规划总用地面积约平方米，规划总建筑面积平方米，其中拟建住宅建筑面积平方米平方米平方米社区平方米物业建筑面积00平方米，配电房平方米。规划总用地面积约平方米，规划总建筑面积平方米，其中拟建住宅建筑面积平方米社区物业建筑面积700平方米配电房550平方米社区平方米。2、本项目总投资万元。3、综合容积率1.4、建筑密度% 5、绿化率% 6、机动车停车位辆 表2 主要经济技术指标一览表 序号 项目 单位 数量 备注 西区 1 规划总用地面积 m2 66568.17 2 总建筑面积 m2 188667.5 71206.5 117461.00 包括地下 3 地上总建筑面积 m2 69870.9 108248 项目 住宅建筑面积 m2 58146.6 103998 幼儿园建筑面积 m2 699.9 699.9 / 小学建筑面积 m2 2500 2500