九龙园小区太阳能热水器建筑一体化示范项目建设可行性研究报告.docVIP

工程概况、示范目标及主要内容 工程概况………………………………………………1 示范目标……………………………………………..3 示范的主要技术……………………………………..3 工程技术示范方案 太阳能热水器建筑一体化方案论述………………..6 太阳能热水器一体化建筑方案……………………..10 系统原理图…………………………………………..22 主要设备………………………………………………23 经济效益分析…………………………………………34 工程项目投资概算…………………………………..37 可再生能源建筑应用部分增量成本概算……………37 资金落实情况…………………………………………37 进度计划与安排………………………………………37 节能预测分析………………………………………..37 环境影响分析…………………………………… 38 市场需求分析…………………………………….38 示范项目前景推广分析………………………….39 风险分析………………………………………….40 技术支持 项目执行单位基本情况……………………………….41 技术合作单位基本情况……………………………….42 工程概况、示范目标及主要内容 一、工程概况 葫芦岛市立业房屋开发有限责任公司即将完工的九龙园小区住宅楼实施太阳能热水器建筑一体化示范项目，场址位于葫芦岛市连山大街以北、东邻红星路、南接劳动大厦、西连渤海路、北近水泥铁路专线。 项目建设符合《葫芦岛市国民经济和社会发展第十一个五年总体规划》、《葫芦岛市近期建设规划（2006-2010）》和葫芦岛市集中连片棚户区改造方案要求。 在《葫芦岛市集中连片棚户区改造实施方案》中，主要改造范围为化工棚户区、化机棚户区、锦北棚户区。其中规划锦北棚户区拆迁4208户，拆迁面积19.76万平方米，回迁安置20.6万平方米，分两年时间完成，本项目就是葫芦岛市集中连片棚户区改造方案中锦北棚户区改造的重要组成部分，是葫芦岛市的民心工程，该小区占地66305平方米，原有动迁户900多户,他们多建于60－70年代,低矮破旧,有的房屋室内比室外低500－600厘米,周边环境极差,垃圾到处堆放,可以说晴天一身土,雨天一身泥。住户多数收入微薄，下岗、残疾、低保户占动迁户总数40%以上，是大家公认的贫民窟。老百姓热切盼望改善居住条件，享受改革开放的成果。只因房屋过于密集，动迁比太大，多家开发公司摸底后毫无声息。 我省实施的惠民工程——棚户区改造工程,政府出台了很多优惠政策,给生活贫困无钱改善住房的老百姓带来了希望,圆了他们的住楼房的梦想。 九龙园小区共建楼18栋，总建筑面积79200平方米，其中门市11537平方米，共81户；公建面积1630平方米，包括车棚830平方米和物业管理办公室800平方米；住宅共949户，建筑面积66033平方米，住宅分为回迁房户型和商品房户型两类，其中回迁房户型有36、45、55、65、75、85、95平方米7种户型，商品房户型有65、75、85、95、110、120、130平方米7种户型。为积极执行市、区两级政府的号召，把九龙园建设成环保节能的新型小区。全部住宅66033平方米作为太阳热水器一体化可再生能源建筑应用项目示范面积。太阳能热水器建筑一体化工程将安装热水器949台。我公司开发九龙园项目虽然没有利润，但坚决贯彻政府定的棚户区改造原则，让群众受益，开发商微利，对回迁户和低保户减免太阳能安装费和材料费。 九龙园小区规划总平面图附后。 二、示范目标 通过九龙园小区全部住宅安装太阳能热水器，实现太阳能热水器建筑一体化。示范工程将达到以下目标：积极引导建筑设计单位、房地产开发商、太阳能热水器生产企业参与示范工程建设和太阳能热水器作为建筑构件制造技术的开发推广。并与建设部门合作，逐步将太阳能热水器纳入到建筑设计中，进入建筑市场。 三、示范的主要技术 项目主要示范太阳能热水器建筑一体化技术。 从设计指导思想上把太阳能热水器建筑一体化技术作为建筑的一个组成部分即建筑构件来进行设计，包括太阳热水器的类型、器件的设计与选择、系统流程等，都要同其他建筑构件一样（如门窗），以能满足建筑的基本要求为前提进行设计，使太阳热水器真正与建筑有机地结合在一起。作为一种有特殊技术要求的产品，为方便建筑设计人员的设计工作，应编制相应的建筑安装标准图，制定相应的质量验收标准，通过生产企业与建筑行业充分合作与沟通来实现。 作为建筑构件，不仅要考虑太阳能利用设备在建筑上的安装部位、管线的统一设计和布置、运行使用及维护的高效与方便，还必须考虑其在相应部位所能综合的相应建筑构件的部分功能（如阳台栏板的防护功能、屋面保温隔热和防水功能等等），甚至材料、形式和色彩也要与建筑整体相协调，而不是仅仅把它作为一个附加构件重叠安装在建筑的某一