迁安中医医院迁址新建项目建设可行性研究报告.docVIP

迁安市中医医院迁址新建项目 可行性研究报告 申请单位：迁安市中医医院 编制单位：河北科信实德工程项目管理有限公司 编制日期：二零一一年三月 目 录 第一章 项目总论 1 §1.1 项目背景 1 §1.2项目概况 4 §1.3研究结论 6 §1.4 存在问题及建议 7 第二章 项目建设背景及必要性 8 §2.1项目建设背景 8 §2.2项目发展概况 11 §2.3项目建设的必要性 11 第三章 建设条件 15 §3.1项目区概况 15 §3.2项目实施有利条件 20 §3.3主要障碍因素及解决方案 23 第四章 市场分析 24 §4.1我国医疗消费市场宏观背景 24 §4.2迁安市及周边县区医疗市场供求现状 25 §4.3迁安市医疗市场前景分析 27 §4.4医务人员的薪资调查情况及医务人才的问题 28 §4.5关于医保定点问题 28 §4.6医院消费新口味测试 29 §4.7医院的经营模式 29 第五章 项目建设方案 32 §5.1建设任务和规模 32 §5.2项目规划和布局 32 §5.3项目具体建设内容 33 第六章 投资估算与资金筹措 54 §6.1 投资估算 54 §6.2资金筹措 57 第七章 财务经济评价 58 §7.1编制说明 58 §7.2财务评价依据 58 §7.3财务经济评价 58 §7.5社会效益分析 65 §7.6财务评价结论 66 第八章 环境影响 67 §8.1编制目的 67 §8.2编制依据和标准 67 §8.3环境控制目标 68 §8.4污染状况分析 69 §8.5环境保护措施 70 第九章 消防与节能 73 §9.1消防 73 §9.2节能 74 第十章 组织机构与运营管理 83 §10.1 机构设置标准 83 §10.2 机构设置 83 §10.3医院机构设置模式 85 §10.4劳动安全卫生 86 §10.5安全问题 87 第十一章 项目建设管理及进度安排 89 §11.1项目建设管理 89 §11.2进度安排 89 第十二章 可行性研究结论与建议 91 §12.1结论 91 §12.1建议 91 附表： 93 第一章 项目总论 §1.1 项目背景 §1.1.1 项目名称 迁安市中医医院迁址新建项目 §1.1.2 建设性质 迁建 §1.1.3 项目承办单位 迁安市中医医院 §1.1.4 编制单位及法人 河北科信实德工程项目管理有限公司 法定代表人：李新中 §1.1.5 编制依据 （1）《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》 （2）《投资项目可行性研究指南》(中国电力出版社出版) （3）《中华人民共和国城市规划法》 （4）《综合医院建筑设计规范》JGJ49-88 （5）《民用建筑规划设计定额指标》ISBN7-80058-426-7 （6）《医疗机构基本标准》 （7）《医疗卫生机构仪器设备管理办法》 （8）中医医院建设标准（建标106－2008） （9）老年人居住建筑设计标准（GB/T50340－2003） （10）国家有关建筑、消防设计规范及法规 （11）迁安市中医医院建设方案设想 （12）迁安市整体规划及迁安市中医医院提供的基础资料 §1.1.6 主要编制原则 （1）本项目可行性研究报告及有关工程设计规划方案要符合国家、地方及行业的有关政策、规定。 （2）充分考虑中医医院目前经营现状，紧密结合当地实际情况、立足当前、放眼未来，把中医医院建设与城市发展进行统筹规划。 （3）重视环境保护和功能要求，各项方案及采取的对应措施，必须符合国家现行规范要求。 （4）适应现代化发展水平，设置智能系统网络管理设施系统，为医院的现代化管理打下良好的基础。 （5）工程造价估算引入市场机制，尽可能采用统一量、市场价，在满足使用功能的前提下，最大限度的降低工程造价。 §1.1.7 编制范围 1.项目建设背景及必要性 2.建设条件 3.市场分析 4.项目建设方案 5.投资估算与资金筹措 6.财务经济评价 7.环境影响 8.消防与节能 9.组织机构与运营管理 10.项目建设管理及进度安排 11.可行性研究结论与建议 §1.1.8 项目提出的理由 1.我国医疗卫生产业发展空间巨大 我国医疗卫生产业发展速度极快。目前卫生费用占我国GDP的比重相对过小，加上我国经济的持续发展，人口老龄化、农村城镇化等因素，医疗服务业将会有很大的发展空间。目前，我国每年的医疗消费只相当于国民生产总值的4%。在发达国家，如美国这一比例为14%，瑞典为9%，英国为5%，韩国、日本、香港等亚洲国家和地区为6%-8%。自2000年以来，我国居民用于医疗保健的费用占可支配收入的比例每年以35%以上的比例增长，目前居民用于医疗保健的费用占可支配收入的比例已经超过