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祝阿镇蝴蝶兰智能化 温室组培项目 可行性研究报告 山东齐河正源生物科技发展有限公司 二○一一年十二月目 录 第一章 总论 1 1.1 项目简介 1 1.2报告编制依据、范围 1 1.3 研究结论与建议 3 第二章 建设背景及必要性 6 2.1 项目建设背景 6 2.2 项目建设必要性 8 第三章 市场分析 11 3.1项目产品市场供求现状 11 3.2 市场前景预测 12 3.3 营销策略 14 第四章 生产工艺 16 4.1设计原则 16 4.2技术方案 16 4.3物料消耗定额及平衡 20 第五章 工程技术方案 21 5.1 总图运输 21 5.2 给排水工程 22 5.3 供电工程 24 5.4 建筑结构 27 第六章 建设场址与优势分析 38 6.1 建设场址 38 6.2 原辅料供应 38 6.3 建设条件 38 第七章 环境保护 40 7.1 编制依据与标准 40 7.2 污染源分析 40 7.3 环保措施 41 7.4 环境影响评价 42 第八章 节能降耗 44 8.1 编制依据 44 8.2 主要能耗指标分析 45 8.3 项目节能措施 45 第九章 消 防 50 9.1 编制依据 50 9.2生产工艺特点及安全措施 50 9.3 消防措施 51 9.4 消防设施及其安全可靠性 54 第十章 劳动安全卫生 55 10.1 编制依据及标准 55 10.2 生产过程中危害因素分析 56 10.3 劳动安全卫生防范措施 56 10.4 劳动安全机构设置及人员配备 58 10.5 预期效果及评价 59 第十一章 组织机构 60 11.1 企业组织 60 11.2 劳动定员 61 11.3经营管理措施 61 11.4技术培训 63 第十二章 项目实施进度 64 第十三章 投资估算及资金筹措 65 13.1 投资估算 65 13.2 资金筹措 67 第十四章 经济评价 68 14.1 评价说明 68 14.2 产品销售收入和成本估算 68 14.3 财务评价 69 第十五章 结 论 73 第一章 总论 1.1 项目简介 （1）项目名称 祝阿镇蝴蝶兰智能化温室栽培项目 （2）项目承建单位 山东齐河正源生物科技发展有限公司 （3）项目建设地点 山东省德州市齐河县祝阿镇 （4）项目建设周期与内容 本项目共分二期建设，建设周期1年。项目占地面积180.3亩，主要建设智能联栋温室10栋，日光温室30栋，设备齐全的组培室、办公楼及宿舍楼及道路、围墙绿化等配套设施。 （5）建设规模 建设年产蝴蝶兰成品100万株，瓶苗300万株 （6）投资估算及资金筹措 总投资3121.96万元，其中，一期工程投资1000万，二期工程投资2121.96万元。资金筹措全部由项目单位自筹。 1.2报告编制依据、范围 1.2.1编制依据 本项目可行性研究的主要依据包括： （1）国家发改委《产业结构调整指导目录（2011年本）》； （2）《山东国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》； （3）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）及现财税制度； （4）与项目有关的产业政策； （5）城市总体规划文件； （6）建筑工程设计规范； （7）山东省建筑工程消耗定额及费用定额。 1.2.2编制原则 本报告的编制遵循下述原则 ： （1）力求全面、客观地反映情况 本报告在编制过程中严格按照国家产业政策的要求，严格执行国家、地方和部门的各种标准和规范，对项目的工程建设条件、生产技术路线、技术经济指标以及对环境的影响等多方面进行分析对比，力求全面地、客观地反映项目的实际情况，为上级主管部门、投资者和建设单位提供决策依据。 （2）以降低能耗、提高经济效益为中心 经济效益是企业生存的命脉。因此，在本报告编制过程中特别注意装置的合理布局，减少占地，选用先进适用可靠的技术，优化工艺指标，减少定员，减少运转费用，降低消耗，降低成本，减少非生产性投资，控制项目总投资，提高产品在市场中的竞争能力，从而提高企业的整体经济效益。 （3）利用拟建地的各项优惠条件，充分发挥企业的自身优势 本项目的建设场地设在齐河县，建设单位是该公司是以蝴蝶兰新品种开发、扩繁、规格苗生产、销售为一体的外向型生产企业。因此，在本报告的编制过程中注意充分利用拟建地在政策、机制、土地、道路交通、公用工程、辅助设施等方面的优惠条件和注意充分发挥企业在管理、生产、营销、技术开发等方面的优势，并将这些优惠条件和建设优势转化到工程项目中，以节省基建投资，加快工程建设进度，提高企业的投资经济效益。 1.2.3可行性研究报告编制的范围 （1）对企业的基本特点和发展规划进行说明和总体研究； （2）对产品的国内外市场情况进行分析，并确定项目生产规模； （3）对产品方案和产品技术进行论证，确