05数831每2房地产财务管理 浙返小江省2013年7月自考 试题.docVIP

浙江省2013年7月高等教育自学考试 房地产财务管理试题 课程代码：05831 一、单项选择题(本大题共10小题，每小题2分，共20分) 1.适用面较窄，只适用于上市公司的企业财务管理总体目标是 A.社会责任 B.利润最大化 C.股东财富最大化 D.企业价值最大化 2.无限期支付的年金，称为 A.先付年金 B.后付年金 C.永续年金 D.递延年金 3.“借鸡生蛋，以蛋还钱”指的是______业务的特点。 A.发行股票 B.商业信用 C.银行借款 D.租赁 4.“五C”系统中的______是指可能影响顾客付款能力的经济环境。 A.品质 B.资本 C.能力 D.条件 5.固定资产各年各月折旧额相等的折旧方法是 A.平均年限法 B.工作量法 C.双倍余额递减法 D.年数总和法 6.以下不计入房地产企业开发产品成本，而是在发生时直接计入当期损益的成本费用是 A.土地征用费 B.管理费用 C.前期工程费 D.基础设施建设费 7.企业固定资产报废清理净收益属于 A.主营业务收入 B.其他业务收入 C.投资收益 D.营业外收入 8.将企业连续几年财务报表的有关项目进行比较，用以分析企业财务状况和经营成果的变化情况及发展趋势，这种财务分析方法指的是 A.对比分析法 B.趋势分析法 C.比率分析法 D.因素分析法 9.以下属于企业流动负债的是 A.应付账款 B.应付债券 C.应收账款 D.长期借款