昆明大商汇调查绪论.docx

昆明大商汇调查报告调查时间：2015年10月28日调查地点：昆明大商汇调查内容：建筑材料。包括结构材料，装修材料和某些专用材料。具体调查材料的制材，规格，价格，使用方式，使用的优点缺点等，及一些材料的最新用法。大商汇简介昆明大商汇商贸物流中心位于云南省省会--昆明市南市新区核心地段，是由中国企业500强之一的新希望集团投资20亿元建设的超大型多元主题商业中心。昆明大商汇总规划建筑面积80万平方米，由国际建材装饰城、国际茶城、国际商务公寓等功能板块构成，是以多个专业市场、大卖场和商业步行街为主体的复合型商业项目。通过人流、物流、资金流、信息流的聚集，形成了多种业态组合、规模效应巨大，面向西南，全面辐射东南亚地区的超大型商业中心。现状分析经过走访我得知，大商汇中福建、浙江、广东老板为主，以批发为主，辐射整个云南建材市场。商铺入驻率为100%，租凭转手费为10~30万元/间；部分区域物业出售，大商汇已成为各大云南商户建材总部。大商汇的商户比较有实力，具有很大的影响力，是外地招商、销售之重点。市场布局大商汇区位环境昆明大商汇商贸中心所位于的昆明处于中国-东盟自由贸易区和泛珠江经济合作区域两个国际、国内经济圈的有利结合部。现代新昆明建设核心区为“一湖四片”，城市发展中心和重心向东推移，昆明经济技术开发区正好处于主城、呈贡新城、昆明国际机场和规划中的新机场的几何中心位置，是连接主城与新城的产业连接带，区位优势明显。大商汇行业配比调查目录地板调查对象：安信地板安信地板是目前国内木地板行业唯一一家整合原料、采购、加工、成品、流通、销售各环节优势的端到端垂直一体化企业安信伟光的产品，企业集全实木、多层实木、强化系列为一体，并开发生产高档的钢化地暖实木地板、艺术地板、拼花地板及别墅、卫浴、户外地板，且拥有多个新工艺专利产品。安信地板大致可分为六大类：实木地板，实木复合地板，负离子木地板，自然山水风水地板，强化木地板和竹木地板。强化地板强化木地板的规格主要是通过改变单板的长度、宽度和厚度来实现的。强化木地板的长度范围通常为1200～1820mm，而宽度为182～225mm，厚度为6～12mm。按一块地板宽度方向有几块地板图案就称为几拼板，可以分为单拼板、双拼板和三拼板。通常房间比较小的，宜采用双拼或三拼板，而房间比较大的则多选用单拼板。强化复合地板以耐磨、美观、环保、防潮、阻燃、防蛀、安装便捷、易清洁护理、经济实用等诸多优点而获得越来越多消费者的青睐；随着强化木地板品质不断提高，产品更加艺术化、个性化，更真实、美观，更轻巧，更环保，表面处理技术更趋先进和多样化，更能满足不同市场的需求。强化复合地板通常为四层结构，随着科技进步，也出现了超过四层的强化木地板。强化木地板的一般结构为：?第一层：耐磨层（三氧化二铝）?第二层：装饰层（木纹装饰纸经浸胶后的装饰层）?第三层：基材层（中/高密度纤维板）?第四层：防潮平衡层?耐磨性：能经受住鞋跟、凳跟甚至是带轮凳子的磨损而不会被划伤或留下痕迹。?耐冲击：能经受住重家具等物体的撞击、重压。?绿色健康：取材自然，工艺先进，无毒无害（基材染成绿色或漂白等地板慎买）。?耐灼烧：烟头、火星不会留下任何灼烧痕迹。?耐油污：墨水、油漆、各种溶剂不会受到玷污。?易安装：安装快捷、便利、节省费用。不需要打龙骨，不需打孔钉钉，只需在地面上铺防潮地垫后进行悬浮式安装。?保养简单：日常护理只需使用吸尘器或湿抹布抹拭即可。?适用范围：?适用于家庭、办公室、会议室、商场、宾馆、饭店、酒吧、别墅、写字楼等。?除做地板外，还可做护墙板、窗台板、楼梯等。?特种场合：广告牌、可拆卸活动房、临时展厅等。?强化木地板不同表面的特性对比：?目前市场上强化木地板产品的表面性状，从生产工艺上可分为：沟槽面、皮纹面、水晶面、浮雕面等。强化木地板表面都是由热压过程中的上压板板面形状决定的，板面形状不同，表面就不同，其特性也就不同。详见下表。?沟槽面-----木纹效果真实，装饰性好，沟槽呈线形分布，防滑性能好，用普通刷子清洁即可，面受力，耐磨性能好。?皮纹面-----木纹效果较好，光泽度较好，装饰效果较好，针状坑点呈网状分布，防滑性能较好，表面呈针状坑、点大小不一，污垢藏于坑点中，不易清洁，点受力，耐磨性能相对较差。?水晶面-----木纹效果较好，光泽度很好，装饰效果好，缺乏凹凸面，防滑性能差，不藏污垢，易清洁，面受力，耐磨性能好。?浮雕面----木纹效果更真实自然，装饰性很好，浮雕呈线形分布，凹凸明显，防滑性能最好，浮雕呈线形分布，凹槽较深，不易清洁，线受力，耐磨性能较差。实木复合地板实木复合地板既具备实木地板的天然视觉、环境借条作用、脚感等，又能够很好地满足地热需求，并避免独体实木因龙骨等引发的产品质量事故。目前三种地板（强化、实木、实木复合）中，实木符合地板