某房地产开发项目投资可行性研究报告 521.docVIP

XX市XX房产·XX园项目 可行性研究报告 XXXX设计院有限公司 第一章 总 论 项目由来： XX市概况 （二）XX市经济情况 （三）项目由来： 为了适应城市发展的需要, 现在XX市政府以构建现代化大XX为目标，按照“东提南进，西拓北聚，长望融城，浏宁扩容”的构想。城北是XX市各区发展较慢的区域，但在随后2008年从市委、市政府“拓南兴北”的战略规划中可以看出，将会有多个省、市重点工程放在XX区。如：火车货运北站的搬迁、新河三角洲棚户区的拆迁和滨江文化园两馆一厅的修建，必将引发大量的高端物业上市，城北滨江板块将在2008年创造楼市新的价格的标杆，是XX市又一个极具有潜力的区域，众多知名房地产开发商都对其表示了浓厚的兴趣，纷纷在此大规模圈地，北京城建、北辰集团、世纪金源、中铁集团、万科集团、创远集团、顺天集团、杭州三江集团、珠江地产等地产大鳄相继落户北城，即将掀起城北板块房地产的新高潮，本项目的开发借势而发、运用而生。 项目概况： 项目名称：XX园 建设单位：XX市XX房地产开发有限公司 项目建设地点：XX区经济开发区XX组团 项目规划： 1、区位与环境 项目位于XX北路与二环线交汇处的东南角，西临XX北路，南靠XX市海事局，与XX市鹅阳山公园、捞刀河、湘江三角洲相望，周围有金源世纪城、新河三角洲、珠江花城、山汝城、湘江