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竹溪县顺银煤矿有限公司顺银煤矿 采矿权评估报告 汇贤达矿评报字[2016]第05号 北京汇贤达评估咨询有限公司 二○一六年三月二十八日 通讯地址：北京市海淀区四季青路8号郦城工作区428室 邮政编码：100195 电话：（010602 传真：（010 竹溪县顺银煤矿有限公司顺银煤矿 采矿权评估报告 摘 要 汇贤达矿评报字[2016]第05号 评估对象：竹溪县顺银煤矿有限公司顺银煤矿采矿权。 评估委托人：湖北省国土资源厅。 采矿权人：竹溪县顺银煤矿有限公司。 评估机构：北京汇贤达评估咨询有限公司。 评估目的：湖北省国土资源厅拟出让“竹溪县顺银煤矿有限公司顺银煤矿采矿权”，由湖北省国土资源厅委托我公司对该采矿权进行价款评估，本次评估即为实现上述目的，为评估委托方提供在本评估报告所述各种条件下和评估基准日时点上“竹溪县顺银煤矿有限公司顺银煤矿采矿权”公平、合理的价值参考意见。 评估基准日：2016年2月29日（资源储量基准日2006年9月30日）。 评估方法：收入权益法。 评估主要参数：本次评估范围内截止2011年12月31日保有资源储量为（122b+333）30.2万吨，其中（122b）6.7万吨，（333）23.5万吨。2006年10月至2011年12月31日动用资源储量为0万吨。因此截止2006年9月30日，矿区范围内保有资源储量为（122b+333）30.2万吨，其中（122b）6.7万吨，（333）23.5万吨。 本次评估利用资源储量（122b+333）25.50万吨，采矿回采率为90%，评估用可采储量为（122b+333）19.64万吨；储量备用系数取1.3；评估用生产规模6.00万吨/年，服务年限2.52年；产品方案为原煤；坑口不含税销售价格为476.85元/吨；正常年份销售收入2861.13万元；采矿权权益系数取4.2%；折现率为8%。 评估结果：经评估人员现场查勘和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经认真估算，确定评估基准日的“竹溪县顺银煤矿有限公司顺银煤矿采矿权”评估价款为人民币266.08万元，大写人民币贰佰陆拾陆元零捌佰元整。 评估有关事项声明： 2005年5月竹溪县丰溪镇顺银煤矿缴纳过采矿权价款15万元。缴纳依据：2005年4月，十堰市国土资源局《关于对竹溪县洞滨等二十家煤矿采矿权价款的确认书》（十国土资矿认字[2005]1号）。该矿采矿权价款由竹溪县国土资源局按照集体研究决定的方式确定,出让年限为5年，出让价款为15万元。 本评估报告评估结论使用有效期为自评估基准日起一年。若超过一年，此评估结果无效，需重新进行评估。 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的而作。评估报告使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供和公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示：以上内容摘自《竹溪县顺银煤矿有限公司顺银煤矿采矿权评估报告》，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读该采矿权评估报告全文。 法定代表人： 项目负责人： 注册矿业权评估师： 北京汇贤达评估咨询有限公司 二○一六年三月二十八日 竹溪县顺银煤矿有限公司顺银煤矿 采矿权评估报告 目 录 一、报告正文 1．评估机构 1 2．评估委托方与采矿权人 1 2.1评估委托方 1 2.2采矿权人 1 3．评估目的 2 4．评估对象和范围 2 4.1 评估对象和范围 2 4.2 采矿权沿革及价款处置情况 3 5．评估基准日 4 6．评估依据 4 6.1 法规依据 4 6.2 行为、产权和取价依据等 5 7．评估原则 6 8．评估过程 6 9．采矿权概况 6 9.1 矿区位置和交通 6 9.2 自然地理与经济概况 7 9.3 地质工作概况 8 10．矿区地质概况 10 10.1地层 10 10.2构造 10 10.3 煤层和煤质特征 12 10.4 矿床开采技术条件 15 10.5 矿山开采现状 18 11．评估方法 19 12. 主要技术经济参数的选取依据 19 12.1《2011年度资源储量报告》评述 20 12.2《开发利用方案》评述 20 13 主要技术参数 21 13.1 本次评估保有资源储量 21 13.2 评估利用的资源储量 22 13.3 产品方案及采矿工艺 22 13.4 评估利用可