实践周小组作业——09940721班.docVIP

北京市物流园区整理分类课程 论文（报告、案例分析） 院系： 物流学院 专业： 物流工程 班级： 组长： 王雪 0994072113 成员： 王秋雪0994072111 蒲海军 0994072120 刘宏彬 0994072118 唐继武 0994072132 乌迪 0994072131 任课教师：史晓霞 题目： 北京市物流园区整理分类 提交论文（报告）时间： 2010 年 1 月17 日 北京市物流园区整理分类 实践周的准备工组 在期末考试结束之后，我们进入了大二上学期的实践周，我和我的组员们是在史老师的带领下，完成对北京市物流园区汇总分类的任务。我们决心利用实践周的时间，系统的了解一下有关物流园区的知识，也从我们身边的生活中对物流园区进行正确的梳理，另外，实践周的这个任务不仅培养了我们这个小组同学的自学能力、也让我们大家团结在一起为了完成目标而共同奋斗，有的同学负责找资料，有的同学负责整理，有的同学负责查找地图，有的同学负责汇总，有的同学负责联系各个同学，总之，大家通过实践周能够更加懂得团队合作的精神，我们的作业完成如下，希望得到指导老师的批评指导，帮助我们更进一步。 （二）物流园区定义 　　 对物流组织管理节点进行相对集中建设与发展的、具有经济开发性质的城市物流功能区域；同时，也是依托相关物流服务设施降低物流成本、提高物流运作效率,改善企业服务有关的流通加工、原材料采购、便于与消费地直接联系的生产等活动、具有产业发展性质的经济功能区.其外延方面：作为城市物流功能区，物流园区包括物流中心、配送中心、运输枢纽设施、运输组织及管理中心和物流信息中心，以及适应城市与运作需要的物流基础设施；作为经济功能区，其主要作用是开展满足城市居民消费、就近生产、区域所需要的企业生产和经营活动。根据上述定义，现代物流要具有两大功能，即物流组织管理功能和依托物流服务的经济功能。物流园区是指在集中的地区，在几种方式衔接地，将多种物流设施和不同类型的物流企业在空间上集中布局的场所，也是一个有一定的和具有多种服务功能的物流企业的集结点。其包括8个功能综合功能、集约功能、信息交易功能、集中仓储功能、配送加工功能、多式联运功能、辅助服务功能、停车场功能。其中，综合功能的内容为：具有综合各种物流方式和物流形态的作用，可以全面处理、包装、装卸、等作业方式以及不同作业方式之间的相互转换。 　　 包括要素 　　结合国内外的物流园区情况，可得出物流园区的定义应当包括以下几个要素： 　　 物流园区 （1）土地规模 　　物流园区是大概念，而一般意义上的物流配送中心是小概念，这一点在国内外都是明确的。因此，要求物流园区有一定的规模。因为规模大小将决定物流园区所能够承载的设施、功能与服务。 　　（2）物流设施 　　物流园区必须具备比较完备的设施，这些设施包括基础设施(用于仓储运输服务的设施)、公共设施(用于工商、税务、海关、商检、银行、保险等服务的设施)以及相关设施(用于办公、住宿、饮食等服务的设施)。 　　（3）进入企业及标准(或规则) 　　物流园区必须制订明确的进入企业标准，并以市场竞争的规则决定企业进出或去留。那种没有标准或在标准问题上先松后紧的做法是不科学的。 　　（4）物流功能和服务 　　物流服务包括基本服务和附加服务(或增值服务)，既包括对进入企业的服务也包括对终端客户的服务。物流园区在规划与设计中不能只停留在功能上，必须定义所提供的的服务，依据“链”条(需求链、供应链、价值链、产业链、服务链等等)设计物流园区的服务(建议在物流园区规划与设计中引进业务模式)。 　　（5）运营主体 　　物流需要集约化，土地开发需要集约化，城市需要经营，等等，如果物流园区没有一个明确的运营主体，那么，土地以及各种投资的回报就只能是纸上谈兵。避免表面上一个运营主体而实际上是各自为政或者只有管理主体而没有运营主体的局面。单一的通过招商而转让或租赁土地的方式是难以形成真正意义上的运营主体的，经营土地和经营物流园区是两个不同的概念。 　　 ? （6）投资主体 　　这个问题对于中国的物流园区尤为重要，绝大多数的物流园区都是从生地开始的，其主要情形是：物流园区都是政府主管部门或直属企业以土地形式投资控股并在此基础上衍生出一个两个牌子一班人马的机构，这就必然造成政企不分的局面。国外的很多物流园区都是从熟地开始的，即便是政府投资，也不存在政府干预经营的情况。关于投资主体问题，既要明确投资主体本身，也要明确投资主体和运营主体的关系。 按经营主体划分 　　 ?? 政府主导