房产价值资产评估报告.doc

**市**住房管理局为确定**房屋价值的 资产评估报告书 * * 资 产 评 估 报 告 目 录 ……………………………………………………………………………………………….3 评估报告摘要……………………………………………………………………………………………….4 评估报告正文……………………………………………………………………………………………….5 一、绪言…………………………………………………………………………………………….. 5 二、委托方、……………………………………………………….. …5 三、评估目的……………………………………………………………………………………….. 评估对象及评估范围…………………………………………………………………………...价值类型及其定义……………………………………………………………………………...评估基准日……………………………………………………………………………………...评估依据………………………………………………………………………………………...评估方法………………………………………………………………………………………...评估程序实施过程和情况……………………………………………………………………. .评估假设 ………………………………………………………………………………………. 十、评估结论 ……………………………………………………………………………………. 十、特别事项说明 ………………………………………………………………………………. 十、评估报告使用限制说明……………………………………………………………………. .十、评估报告日…………………………………………………………………………………. . 评估报告声明（一）我们在执行本资产评估业务中，遵循了相关法律法规和资产评估准则，恪守了独立、客观和公正的原则。根据我们在执业过程中掌握的事实，评估报告陈述的事项是客观、真实的。我们的分析、判断和推论，以及出具的评估报告遵循了资产评估准则和相关规范。 （二）评估对象涉及的资产由委托方、被评估单位申报并经其签章确认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。 （三）我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。 （四）我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，并对已经发现的问题进行了如实披露，且已提请委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。 （五）我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。 　 （六）我们对评估对象的价值进行估算并发表的专业意见，是经济行为实现的参考依据。我们出具的评估报告及其所披露的评估结论仅限于评估报告载明的评估目的，仅在评估结论使用有效期限内使用，因使用不当造成的后果与我们无关。 公司 20年月日 评估报告摘要 资产评估有限公司接受的委托，根据国家有关资产评估的规定，秉着独立、公正、科学、客观的原则，按照公认的资产评估方法，对进行了实地，并作了必要的市场调查，履行了公认的其他必要评估程序。据此，我们对委估资产评估基准日的价值采用进行了评估，为提供价值参考。目前我们的资产评估工作已结束，现谨将资产评估结果报告如下：截止评估基准日201年月日，在持续使用前提下，资产所表现出的价值为人民币元整（万元）。评估结论详情况见评估明细表。本报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。评估报告使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律需公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示 以上内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。 **区住房管理局为确定 **小区房屋价值的 资产评估报告书 字[2015]第*号 一、绪言 资产评估有限公司接受的委托，根据资产评估管理的有关规定，依据独立、客观、公正的原则，采用公认的评估方法，进行了评估，按照必要