新乐小区投资节能改造实施方案报告.docVIP

张掖市新乐小区既有居住建筑 节能改造实施方案 甘肃省城乡工业设计院有限公司 二零零八年十一月 目录 总论…………………………………………………...…1 项目名称………………………………………………..1 承办单位………………………………………………..1 方案提出的目的………………………………………..1 二．张掖市新乐小区既有居住建筑基本能耗情况………....2 围护结构基本能耗情况……………………………….2 供热采暖系统现状…………………………… ……....22 ⑴采暖形式…………………………………………..…...22 ⑵节能改造的必要性…………………………………….23 三．新乐小区的改造任务、规划及年度改造计划…………24 四．新乐小区改造项目技术方案综述………………………25 围护结构节能改造方案…………………………25 供热采暖系统节能改造方案…………………....41 改造依据…………………………………………....41 冬季采暖室外计算温度……………………………42 围护结构基本耗热量…………………………...….42 水力计算…………………………………………...43 热源、热力站节能改造………………………..….44 室外管网节能改造………………………………...47 室内采暖系统节能改造…………………………...48 五．新乐小区改造项目预采取的资金筹措方式…………..50 六．节能环保效益及经济效益分析…………………….51 节能环保效益分析…………………………………….51 经济效益分析………………………………………....51 七．方案实施欲采取的保障措施……………………….52 组织保障措施………………………………………....52 城市节能改造实施现状………………………………53 技术及标准配套情况…………………………………55 改造项目质量保证体系………………………………57 八．改造后新旧能耗情况对照表………………………60 另附: 总投资估算表 外墙保温大样图 热力初级网平面图 锅炉房改造平面布置图 5．《关于下达既有居住建筑供热计量及节能改造项目的通知》（张掖市建设局、财政局文件张市建成【2008】260号文件） 6.《甘肃省建设厅 甘肃省财政厅关于引发“甘肃省既有居住建筑供热计量及节能改造实施方案”的通知》（甘肃省建设厅、甘肃省财政厅文件） 总论 1、项目名称 张掖市新乐小区兰园、竹园（16栋楼）既有居住建筑供热计量及节能改造实施方案 2、承办单位 张掖市新乐房地产开发有限公司 3、方案提出的目的 本次方案设计的主要目的是根据省建设厅、财政厅《关于印发甘肃省既有居住建筑供热计量及节能改造实施方案的通知》（甘建科【2008】306号）精神，以及国家现行规范，对张掖市新乐小区16栋住宅楼进行节能改造。以便其能达到我省执行建筑节能50％标准的目标。 4、方案编制的依据 ①《关于印发〈北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造技术导则〉（试行）的通知》（住房和城乡建设部文件） ②《关于下达既有居住建筑供热计量及节能改造项目的通知》（张掖市建设局、财政局文件张市建成【2008】260号文件） ③《甘肃省建设厅 甘肃省财政厅关于引发“甘肃省既有居住建筑供热计量及节能改造实施方案”的通知》（甘肃省建设厅、甘肃省财政厅文件） ④建设单位提供的各种基础资料 ⑤关于环保、节能、招标等其他有关文件规定 ⑥张掖市新乐房地产开发有限公司与甘肃省城乡工业设计院签订的《张掖市新乐小区（竹园）既有居住建筑供热计量既节能改造实施方案编制委托书》 张掖市新乐小区兰园、竹园既有居住建筑基本能耗情况 张掖市冬季寒冷漫长，昼夜温差大，最低温度-24.8℃左右，累年最冷月平均最高温度为-1.2℃，累年最冷月平均最低温度-17.8℃，低温月份为12月上旬到翌年三月上旬，大约三个月。属于严寒地区。 张掖市新乐小区兰园、竹园始建于2000年，2004年全部建成使用。总建筑面积为55094平方米， 建筑结构均为砖混结构；此次改造内容主要有：建筑室内采暖系统热计量及温度调控改造；热源及管网热平衡改造；建筑维护结构节能改造。由于小区各住宅楼为陆续建成，时间跨度大，采用的设计和施工的标准也有较大差异，因此，建筑能耗情况各异。 1．既有围护结构基本能耗现状 兰园、竹园小区总体为砖混结构，在围护上采用的建筑材料各有不同，早期设计施工的建筑基本未作节能设计，但后期，随着国家设计标准的变更、节能概念的提出，建筑设计逐渐开始选用一些能够有较好节能效果的保温材料（主要表现在屋面，由加气块保温过渡到30MM后的挤塑泡沫保温板）。因此整个小区，能耗情况差异较大，现分述如下： 判定依据：《民用