天然理想城19楼施工组织设计概要.docVIP

一、 工程概况、特点 1、工程建设概况 天然理想城工程二标段项目由新疆天然房地产开发有限责任公司开发兴建，建设地点位于乌鲁木齐市头屯河区创业路以西，已列入市基本建设计划。图纸设计单位为新疆电力设计院；监理单位为新疆西达建设监理有限公司。土方、门窗、弱电、高底压配电柜、电梯等不在本次招标范围内的工程本方案未编写。 二标段项目由11#、16#、17#、18#、19#及20#楼组成，总建筑面积：36266.28㎡，建设地点位于乌鲁木齐市头屯河区创业路以西。要求工期：2011年月日 2012年月日pa；基坑开挖时应按土方与爆破工程施工验收规范中有关规定进行放坡，应确保边坡稳定。 ②、所有与防水相关的混凝土构件均应采用防水混凝土，防水混凝土的设计抗渗等级为P6。 （2）、砌体： ①、加气混凝土砌块砌体：砌块强度等级为A5.0，密度等级为B07级；砌筑用混合砂浆强度等级为M5.0。 ②、填充墙构造柱的设置，与柱、剪力墙、梁、板的拉结等详见新06G309图集。 （3）、混凝土强度等级 部 位 垫层 基础 挡土墙 剪力墙 梁 板 楼梯 基础及地 下一层 C15 C30 C30 C30 C30 C30 C30 一层及以上 C30 C30 C30 C30 备 注 抗渗 抗渗 （4）、钢筋的锚固和连接 ①、钢筋混凝土构件的锚固长度、搭接长度、接头位置及构造详见图集《06G309》及《04G101-4》。 ②、柱、剪力墙、梁、板连接可采用机械连接、绑扎搭接与焊接，采用机械连接接头可采用Ⅱ级接头。 ③、钢筋接头位置宜避开非连接区，在同一截面钢筋接头面积百分率不宜大于50%。 4、设备安装设计特点： （1）、给排水系统： ①、生活给水系统 a、本工程生活水源为建筑外围的市政给水，市政供水压力为0.3Mpa。 b、给水系统不分区，由室外市政给水直供。 c、给水管材：选用CJ/T210-2005PP-R塑铝复合稳态管及其配件，热熔连接. d、阀门：管径DN≤50时采用柱塞阀，管径大于50mm时采用工作压力大于0.08Mpa的闸阀，双向流动的给水应采用闸阀。 ②、生活热水系统 本工程均采用局部热水供给方式，设计中已在用户厨房和卫生间预留燃气热水器给水管，燃气热水器由甲方自理。 ③、排水系统： a、排水管采用硬聚氯乙烯管(UPVC)，粘接。 b、排水横管应采用45度三通或90度斜四通连接；立管与排出管的连接应采用二个45度弯头。 c、埋地部分及伸出屋面的排水管道选用机制柔性排水铸铁管。 （2）、消防系统 本工程不设消火栓系统。但在每单元每层公共区域明显处设置一套磷酸铵盐MF/ABC1灭火器，每套两具，每具为l㎏×1A。 （3）、采暖系统： 采暖系统由散热器采暖和低温地板辐射采暖组成。楼梯间为散热器采暖；户内部分为低温地板辐射采暖，热源由小区锅炉房提供。 ①、散热器采暖： a、散热器选用GTY-600型铜制椭圆管散热器，散热量为50W/片，工作压力为：1.OMpa。每组散热器加D6手动放气阀，散热器安装密封衬垫采用橡胶石棉板或石器绳。 b、采暖立管及主干管采用热镀锌钢管，DN≤32时螺纹连接，DN≥40时焊接。采暖管道埋地敷设时可采用耐温塑料管，但埋地管不得有接头，且应考虑伸缩。 （4）、电气系统： 本工程设计内容包括：电力、照明、接地、防雷、电视、电话、网络和对讲系统等。 ①、供、配电系统 a、本住宅为三级负荷采用220／380V低压进线。 b、电源进户线采用YJV/22-1KW铜聚氯乙烯电力电缆引入总配电箱。 ②、防雷、接地系统及安全措施 a、本工程采用TN-C-S保护接地系统，电源进户处作重复接地极一组，实测接地电阻小于1Ω。 b、所有配电箱外壳，穿线钢管及三孔插座保护零线均作好跨接，并与PE线可靠相连，重复接地连成—体。 c、在电源总配电箱处设总等电位联结端子箱，凡进出建筑物的所有金属管道均与重复接地可靠连接。 ③、通信系统 a、本工程电话管线系统采取市话直通用户方式，市话进线穿SC管埋地入电话总接线箱。 b、木工程为住户预留宽带网络管线，系统由电信局专业公司设计施工。 ④、有线电视系统 a、本工程电视系统采用分支-分配系统，干线采用SYKV-75-12型同轴电缆，支线采用SYKV-75-5型同轴电缆。 b、电视只预埋管线，具体系统由有线台专业公司设计施工。 ⑤、多动能访客对讲系统 本工程为每单元住户分别设置一套对讲门禁系统,系统在每个单元出入口处设对讲主机及门禁机,每户户内设一个分机，可以实现本单元楼主入口与楼上各户之间的对讲。 5、工程施工特点： 本工程为剪力墙结构，无特殊的材料及工艺。但支模工程量以及混凝土浇筑量的较大，是影响工期及质量的主要因素。针对此特点，我公司将组织专业的、有能力、素质高的施工队伍，在施工过程中，对