玉石根雕及工艺品文化广场项目可行性研究报告.docVIP

第一章 总论 第一节 项目概况 1、项目名称：玉石根雕及工艺品文化广场项目 2、建设单位： 3、建设地点： 4、项目总占地面积：16万㎡，商业1万㎡，仓储10万㎡，加工5万㎡，约240亩。 5、项目总建筑面积：5.1万㎡，其中商业1万㎡、仓储一期2万㎡、二期2万㎡、加工1000㎡ 6、项目总投资：1.2亿，一期投资9000万，其中商业约5000万，仓储2000万，加工约1000万，其它约1000万。二期投资3000万，增加仓储2000万，加工1000万。 7、项目建设周期：二年 第二节 项目建设单位 内蒙古锦利实业有限公司成立于二零一零年，注册资金1000万元，为民营全资公司。公司的主营业务是兴办实业；房地产开发；房地产咨询，房地产策划管理，房地产经纪，物业管理，自有物业出租，国内商业。 第二章 项目建设的背景 第一节 项目建设的宏观背景 一．在我国将文化产业纳入国民经济和改革的总体规划这样的大背景下，内蒙古作为一个经济发展迅速的地区，对发展文化产业更是寄予了厚望，提出创建民族文化大区的战略构想。一大批特色文化产业异军突起。如赤峰市和阿拉善盟的赏石业、锡林郭勒盟的民族服饰业、乌海市的书画业等等。尤其是阿拉善盟的赏石业，已在巴彦浩特镇的黄金地段建起占地5万平方米的全国最大最好的奇石文化旅游城，固定的奇石经营户就有400多户，年贸易额达1亿多元。赤峰市的巴林石受到国内外赏石界和收藏家的追捧和青睐，仅巴林石集团年销售额每年就达2亿多元。 二． 2010年按照全球各国在艺术品拍卖收益的统计数据，中国排名全球第一。中国已经成为全球艺术品市场的重要组成部分。 2010年我国艺术品市场的整体规模继续呈现快速增长，市场交易总额达到1694亿元。比2009年增长41%。根据欧洲美术基金会的相关统计数据，2010年我国艺术原创作品和古董艺术品的交易总额为989亿元，占全球市场份额的23%，首次超越英国上升至全球第二位，实现了历史性的突破。同时，中国艺术品拍卖市场在2010年也实现了跨越式增长，全年拍卖艺术品30万件，成交23万件，总成交率75%，总成交金额达到589亿元，比2009年增长了177%。 中国经济的持续增长，国力的日益强盛。投资资金的转移，部分原来投资房地产、股票及其他行业的资金流入到艺术品市场；中国文化的价值正在被发掘与重新评估，很多手中握有闲散资金的人为了提升文化品位，也将资金投入到的收藏中。2006年，一座露天玉矿忽然出现在世人眼里。已探明储量4.19万立方米 矿山裸露部分3000万立方米2007年11月17日，新华社向世界宣布，内蒙古发现的露天玉矿被国家正式定名为“佘太翠”。? 4.19万立方米，光是这个数字就足以令所有的矿业人士血液沸腾，要知道在平时玉矿开采者们都是循着星星点点的资源进行开采，也就是说只要有一点点玉的踪影就可以吸引无数的人不断进行追踪。相比之下，我们可想而知4.19万立方米是何其丰富的玉矿资源。而这座令人震惊的玉矿矿山海拔最高为1815米，其储量之多、块度之大、硬度之高及质地之致密，令专家和业内人士惊叹不已。内蒙古作为矿产资源大省，作为新兴矿产资源的观赏石资源亦相当丰富。“八百里河套米粮川”巴彦淖尔市农牧业发展历史悠久，河套平原享誉国内外，它是亚洲最大的一首制自流灌区和国家重要的农畜产业生产基地。这里地势平坦，土地肥沃，日照充足，灌溉便利，早在秦汉时期就开始移民开发，被誉为内蒙古西部最大的粮仓。 近年来，随着我市经济社会的不断发展和各级领导对旅游业认识的不断深化，我市的旅游业方兴未艾，呈现出蓬勃发展的良好势头。实现了从无到有，从接待型向产业型转变的历史性跨越。 巴彦淖尔市旅游资源独具特色,百年教堂、秦汉长城、闻民世界而古老的阴山岩画、国家重点保护文物。阴山地带镌刻涂绘在岩石上的古代图画，共发现1万余幅。这些古代艺术明珠可与世界上任何地方的岩画媲美。岩画的题材极为丰富，总体反映了古代狩猎游牧民族的社会生活。其中，动物岩画居于首要地位，狩猎的画面占有特殊地位，可以看到各种各样的猎手、武器、狩猎对象、方式，狩猎民族的心理状态。特别是还有若干处天体景象岩画，在世界其它岩画区是少见的。 　　　　红教-阿贵庙（蒙古语译为 - 神母洞）是内蒙古地区红教派喇嘛唯一的活动场所。庙宇始建于1789年，占地1500亩，以它特殊地位和神话传说，雄伟建筑，吸引了无数宗教人士、信教牧民、考古和旅游者。阿贵庙奉其创始人--印度僧人莲花生为祖师。极盛时期有喇嘛400多人，每逢大祭祀日，各地教徒、游客云集，多达数千人。在它的周围有五个奇特的天然岩洞，每个岩洞各具特色，各种彩塑闪闪发光，栩栩如生，是研究内蒙古西部区的宝贵资料。 　　洪羊洞洞深30米，宽3米，高2.5米，自然防护层50米，其东南山上有传说中的李陵碑，沟口有赵长城和