屋面及防水监理实施细则概要.doc

目 录 工程慨况…………………………………………………. 2 屋面工程…………………………………………………. 3 屋面及防水工程监理依据………………………………….3 建筑防水工程…………………………………………… 6 屋面及防水工程质量监理 一、工程慨况 1、建设单位：xxx 2、设计单位：xxx 3、勘察单位：xxx 4、监理单位：xxx 5、施工单位：xxx 6、工程名称：xxx 7、建设地点：xxx 8、工程质量：合格 9、工期：xxx 10、本工程建筑特点： xxx 11、本工程结构特点： xxx 二、屋面及防水工程监理依据 1.《建设工程监理规范》 2.《监理规划》、《监理合同》、设计图纸、其他有关合同及施工文件 3.《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012 4.《地下防水工程技术规范》GB50108-2008 5.《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011 三、屋面工程 （一）本工程屋面构造 编号 用料做法 部位 8.1 · 8-10厚地砖铺平,缝宽5-8，1:1水泥砂浆填缝 · 25厚1:4干硬性水泥砂浆，面上撮素水泥 · 40厚C30UEA补偿收缩混凝土保护层，表面压光，混凝土内配?4钢筋双向中距150 · 满铺0.15厚聚乙烯薄膜一层 · 3.0厚高聚物改性沥青防水卷材 · 37.5厚挤塑型聚苯乙烯保温隔热板(以建筑节能设计说明专篇为准) · 20厚（最薄处）1:2.5水泥砂浆找2%坡 · 1.5厚YTL-VX交叉层压膜自粘防水卷材两道 · 钢筋混凝土屋面板，表面扫干净（抹平） 上人屋面 (Ⅰ级防水) 8.3 · 150-300厚种植介质 · 土工布过滤层 · 18高塑料蓄排水板 · 20厚（最薄层）1:2.5水泥砂浆找2%坡 · 1.5厚YTC-C耐根穿刺高分子复合自粘防水卷材 · 1.5厚YTL-VX交叉层压膜自粘防水卷材 · 30厚挤塑型聚苯乙烯保温隔热板(以建筑节能设计说明专篇为准) · 钢筋混凝土屋面板，表面扫干净 种植屋面 (Ⅰ级防水) 8.4 · 25厚1:3水泥砂浆批面抹光，双向?4@250，双向1米分隔，分隔处钢筋断开，缝宽10，缝填密封膏 · 25厚挤塑型聚苯乙烯保温隔热板 · 20厚（最薄处）1:2.5水泥砂浆找2%坡 · 2厚YTL-VX交叉层压膜自粘防水卷材 · 钢筋混凝土屋面板，表面扫干净（抹平） 非上人屋面 (Ⅱ级防水) 8.5 · 最薄处20厚1:2.5水泥砂浆找1%坡 · 3厚聚合物水泥砂浆一道 · 刷素水泥浆一道 · 钢筋混凝土板 非上人屋面 （二）屋面防水层 1.质量标准 (1)检查找平层水泥砂浆配合比、厚度、坡度、平整度必须符合设计及规范的要求； (2)找平层与屋面凸出部位的交接处和转角处应做成圆弧形，其半径不小于50mm； (3)检查防水卷材和胶粘剂的出厂合格证和现场抽样复验报告，核查改性沥青卷材的拉伸性能、柔性、不透水性、耐热度等物理性能指标必须符合规范要求；核查合成高分子卷材拉伸强度、断裂伸长率、不透水性、低温弯折性、耐老化等物指标必须符合规范要求。检查胶粘剂粘结剥离强度和浸水后保持率必须符合要求。 2.应注意的质量 (1)检查基层是否平整、干燥、洁净，基层处理剂涂刷是否均匀； (2)检查多组份涂料配合比计量，要求搅拌均匀，及时使用； (3)检查涂膜防水层的厚度，每100M2屋面不少于一处；每一层面不少于三处；并取其平均值； (3)检查防水卷材铺贴方向，操作工艺是否正确，重迭部份宽度是否符合要求； (4)检查防水卷材施工后的表面平整度是否符合要求，不得出现空鼓、折皱等现象； (5)检查泛水、管口的做法是否正确，符合规范要求，封口是否严密不漏水； (6) 按规范要求做淋（蓄）水试验，现场逐间检查，严禁有渗水、漏水现象。 （三）屋面保温隔热层 1．质量标准 ⑴ 保证项目： 保温材料的强度、表观、密度、导热系数和含水率以及配合比，必须符合设计要求和施工规范的规定。 　　⑵ 基本项目： 粉煤灰陶粒混凝土找坡层，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。 挤塑聚苯板隔热层，应紧贴基层，铺平垫稳，找坡正确，上下层错缝并嵌填密实。 ⑶ 允许偏差项目（见表-1） 保温（隔热）层的允许偏差 表-1 项次 项 目 允许偏差（mm） 检 验 方 法 1 保温层厚度 松散材料 ＋10δ／100 －5／100 用钢针插入和尺量检查 板状材料 ±5δ／100 且不大于4mm 2 隔热板相邻高低差 3mm 用直尺和楔形塞尺检查 注：δ指保温层厚度。 2．应注意的质量问题 1）施工方案符合规范要求；