家装公司信息和报价模式表.docVIP

家装公司信息及报价模式表 此表用途：记录接洽过的家装公司和设计师的信息，以备以后联系。并记录选定的设计师和家装公司。 家装公司名称 出图时间 设计师 联系电话与地址 ? ? ? ? ? ? ? ? 关键提示一：利用家装公司出图的这段时间，你应该开始在各个建材市场中选择自己的住房中所需要的装修材料，了解价格和相关信息。 关键提示二：1.不要用朋友的装修公司，因为会在以后可能出现的纠纷中碍于情面而不好解决。2.不要寻找街边的装修队。3.要选择有相关部门核发的营业执照和建筑装饰企业资质证书的企业。 关键提示三：1.不要相信免费设计，因为从来没有业主真正意义得到过免费设计的图纸。2.设计有价值的，专业的设计给你以后的预算、施工提供可靠的帮助，不会让你算不准工程量、更不会让你不明不白的增项。现在的免费设计几乎可以等同“随便设计”，没有各立面详细图或尺寸，局部没节点大样图，尺寸标注不准确、规范。3.家装设计师都有底薪＋工程提成，所以不存在免费设计。 关键提示四：报价模式 A、传统家装报价模式 （1）?????? 笼统报价模式1 工程项目 单位 数量 单价 小计 材料及工艺说明 ? ? ? ? ? ? 管理费按所有项目总和*（5-10%）。此报价模式业主很难知道各分项目的实际费用。如：设计费、人工、材料费。同时存在工艺不明确的隐患。 1、? 笼统报价模式2 工程项目 工艺及材料说明 单位 数量 材料单价 合计 人工单价 合计 ? ? ? ? ? ? ? ? 基本同上，不过这里体现了人工费及材料费。不过还是没有体现设计费。 2、? 笼统报价模式3 工程项目 单位 数量 损耗 材料费 人工费 总价 材料及工艺说明 主材费 辅材费 基本同上，这里的主材指的是主要用的板材、油漆、乳胶漆之类。 B、单项报价模式（一般是家居产业资源整体运营企业或建材超市装潢中心采用） 1、设计费标准 设计标准（图纸内容） 户型及单价（元/㎡） 设计师等级 平层/跃式 复式 别墅 ? ? ? ? ? 传统家装根据设计师的月度产值而制定设计提成，一般设计师提成在工程总额3—7%左右。即单项收设计费不一定比所谓“免费设计”的设计费少。 2、人工费 工程项目 单位 数量 单价 合计 ? ? ? ? ? 按实际工程量计算 3、? 材料费 材料 单位 单价 数量 损耗 小计 品牌 规格 型号 质量等级 环保等级 生产商 用途、工艺 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 有详细的材料清单，可自己到市场上进行价格调查，同时辅材可根据自己的需要变更选择，对预算的控制更有操作性。（每道工序有详细的用材清单，留意手册后面内容） 4、? 管理费 三、建筑面积 　工期长短根据户型面积及合同方式而定 合同方式 单价(天/㎡) 　 包清工 施工项目 A B C 仅含人工 标准工期 ? ? ? 管理费 ? ? ? 半包 施工项目 A B C 仅含人工 标准工期 ? ? ? 管理费 ? ? ? 全包 施工项目 A B C 仅含人工 标准工期 ? ? ? 管理费 ? ? ? 现场施工项目说明 A、基础装修：地面找平；沉箱回填；铺地砖或大理石、门槛石、窗台石；贴瓷片或大理石、墙纸；防水工程；水电安装工程；厨卫天花安装；墙面、天花乳胶漆工程；拆除、改建工程；厨卫、房间成品门安装工程等。????????????????? B、舒适装修：A项＋客厅、餐厅背景造型、屏风、造型天花；鞋柜、酒柜、电视柜；油漆工程等。 C、豪华装修:A项＋B项＋门及门套、衣柜、橱柜、卫浴柜、窗套、窗帘盒等。 该模式报价：每个单项详细报价，虽然单独收取设计费，可是整体价格加起来后不一定比任何一个笼统报价的总价高，但是业主可清晰的知道每分钱的用途，同时还可以选择材料，控制预算的同时控制质量。