城中村综合改造还建房项目投资节能评估报告书.docVIP

连城村“城中村”综合改造 还建房建设项目 节能评估报告 项目摘要表建设有限公司位于 核准■ 备案□ 建设内容及 规模 本项目规划用地面积m2，总建筑面积m2，主要1～8#容积率，m2，地上建筑面积167512m2，地下室建筑面积23352m2，绿地率为%，总户数户 电能 万kwh 903.12 0.1229kgce/kW·h 当量值 1109.94 0.335kgce/(kW·h) 等价值 3025.46 天然气 104m3/a 44.99 1.2143kgce/m3 546.31 自来水 104Nm3/a 44.38 0.0857 kgce/t 38.04 项目年综合能源消费总量1694.29tce(标准煤当量值) 项目能效 指标比较 项目指标名称 项目电耗指标值 项目单位面积耗能 住宅 建筑 40.71kWh/(m2?a) 8.39kgce/(m2?a) 达到节能65% kWh/(m2?a) 1.84kgce/(m2?a) 幼儿园 69.02kWh/(m2?a) 13.43kgce/(m2?a) 达到节能50% kWh/(m2?a) 12.75kgce/(m2?a) 配套公建 84.06kWh/(m2?a) 10.46kgce/(m2?a) 地下室 52.16kWh/(m2?a) 6.43kgce/(m2?a) 项目单位面积综合电耗kWh/(m2?a) 项目单位面积综合能耗 kgce/(m2?a) 对所在地能源消费影响 对所在地能源消费增长量的影响 项目电力总耗量：万kWh/a，占的0.11%；自来水万 m3/a，占的；天然气总耗量万3/a，占的%。所占比例较小，总量合理，对当地能源影响较小。 采用节能材料，围护结构满足保温隔热的要求； 空调、水泵、风机、电梯等机电设备采用节能产品； 照明采用节能灯具，实行智能控制；合理设置变压器，降低线损；给水系统采用分区变频供水提高空调采暖等用能系统能效使用采光井年节约电量万kWh标准煤tce； （5）使用灯万kWh标准煤万m3标准煤用户的行为节能； 前 言 1 1 评估依据 3 1.1评估范围和内容 3 1.1.1评估对象和内容 3 1.1.2评估方法 3 1.2评估依据 4 1.2.1国家现行的法律、法规、规章 4 1.2.2国家现行的相关规范、产业政策、准入条件 4 1.2.3地方有关规定 5 1.2.4技术导则和技术规范 5 1.2.5行业标准，技术规定 5 1.2.6相关终端用能产品能耗标准 6 1.2.7其他相关资料 7 1.3编制原则 7 2 项目概况介绍 8 2.1建设单位基本情况 8 2.2项目基本情况 9 2.2.1建设规模及内容 9 2.2.2投资规模和资金筹措方案 10 2.2.3项目建设进度计划 10 2.3项目用能情况 11 2.3.1主要能耗设备 11 2.3.2能源流向 11 2.4项目所在地能源供应条件及消费情况 12 2.4.1项目使用能源品种的选用原则 12 2.4.2项目所在地的能源、资源供应条件 12 3 项目建设方案节能评估 15 3.1项目选址、总平面布置节能评估 15 3.1.1项目选址评估 15 3.1.2总平面布置评估 16 3.2建筑与建筑热工设计方案评估 18 3.2.1评估依据 18 3.2.2住宅建筑 19 3.2.3公共建筑 21 3.3机电系统技术方案与设备节能评估 24 3.3.1暖通方案与设备节能评估 24 3.3.2给排水系统方案与设备节能评估 31 3.3.3电气系统方案 36 3.4本章评估小节 43 4 节能措施评估 44 4.1节能技术措施概述 44 4.2节能管理措施评估 44 4.2.1节能管理 44 4.2.2 能源计量管理 45 4.3单项节能工程 47 4.3.1总平面布置 47 4.3.2建筑与建筑热工设计 47 4.3.3暖通系统 49 4.3.4给排水系统 50 4.3.5电气系统 51 4.4能评阶段节能措施评估 52 4.4.1建筑专业 52 4.4.2暖通空调 53 4.4.3给排水专业 55 4.4.4电气专业 58 4.4.5运行管理 61 4.4.6施工 62 4.5 节能措施效果评估 64 4.6节能措施经济性评估 64 4.7本章评估小结 65 5项目能源利用状况核算 66 5.1能评前项目能源消耗量及能源消费结构 66 5.1.1能源消耗总量 66 5.1.2各用能系统能耗分析 67 5.2能评前能源加工、转换、利用情况评估 68 5.2.1暖通系统 68 5.2.2给排水系统 71 5.2.3电梯 72 5.2.4电气、照明主要设备 72 5.2