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保养内容: 1 室内消火栓,水枪,水带,消防水喉是否齐全,有无生锈,漏水,接口垫圈是否完整无缺,并进行放水检查,检查后擦干,在消火栓阀杆上加润滑油。 2 消防水泵在火警后能否正常供水。 3 报警按钮,指示灯及报警控制线路功能是否正常,无故障。 4 检查消火栓箱及箱内配装的消防部件的外观有无损坏,涂层是否脱落,箱门玻璃是否完好无缺。 5对室内消火栓的维护,应做到设备经常保持清洁,干燥,防锈蚀或无损坏。为防止生锈,消火栓手轮丝杆处等转动部位应常加注润滑油。设备如要损坏,应及时修复或更换。 消防设施设备维护保养 设备名称:消防管道,阀门 维保频次:1年/次。 常见故障:防管道可能出现掉漆,生锈,管道标识模糊等问题。 维保内容:对消防管道进行除锈,刷漆,等养护。频次1年/次 消防设施设备维护保养 设备名称:消防阀门。 常见故障:消防阀门长期不用,容易锈蚀,开启不便。 维保内容:对重要的阀门进行刷油保养,刷完后对丝杠最好进行防护,以免粘土。 刷油保养 消防设施设备维护保养 检查消防水源、高位水箱、液位高度 检查加压泵 设置消防泵自动巡检功能或定期手动启动 阀门 熟练阀门设置位置及开启状态、核对各压力表设定数值,包括检验 减压阀前后压力设定值、水泵出口、实验消火栓、稳压装置压力设 定值。 消火栓箱配件 定期检查消火栓箱内配件完好性 消防设施设备维护保养 一、消防泵(房) 消防泵房;设有专用的消防电话, 双路供电的照明,地面设有排水沟槽, 泵房内设有一用一备的排水泵等 稳压泵、增压泵及气压水罐 1 进出口阀门应常开。 2 启动运行应正常;启泵与停泵压力应符合设定值;压力表显示应正常。 消防水泵 1 消防水泵应有注明系统名称和编号的标志牌。 2 进出口阀门应常开,标志牌应正确。 3 压力表、试水阀及防超压装置等均应正常。 4 启动运行应正常,应向消防控制设备反馈水泵状态的信号。 消防设施设备维护保养 ◆检查消防水源、高位水箱、液位高度 ◆检查加压泵 设置消防泵自动巡检功能或定期手动启动 ◆阀门 熟练阀门设置位置及开启状态、核对各压力表设定数值,包括检验 减压阀前后压力设定值、水泵出口、末端试水、稳压装置压力设 定值。 ◆报警阀 定期检查报警阀完好性 消防设施设备维护保养 设备名称:消防泵。 维保频次:4次/月。 常见故障:消防泵长时间不用,容易卡死,管道水系统长时间不用,有可能发生管道漏水现象。 保养内容:对消防泵进行盘车,点动,频次4次/月。 消防设施设备维护保养 设备名称: 消防控制箱 维保频次:巡检1天/次,保养4次/月。 常见故障:不能启动设备 维保内容:检查指示灯是否正常,线圈有无发热,异味,线路是否虚结,箱体及相关配件是否完整无破损,箱内有无灰尘。 消防设施设备维护保养 设备名称:防火卷帘门,手动开关 维保频次:1月/次。 常见故障:1 防火卷帘门不能上升下降。原因:可能为电源故障、电机故障或门本身卡住。处理办法:检查主电、控制电源及电机,检查门本身。2 防火卷帘门有上升无下降或有下降无上升原因:下降或上升按钮问题,接触器触头及线圈问题,限位开关问题,接触器联锁常闭触点问题。处理办法:检查下降或上升按钮,下降或上升接触器触头开关及线圈,查限位开关,查下降或上升接触器联锁常闭接点。3在控制中心无法联动防火卷帘门。原因:控制中心控制装置本身故障,控制模块故障,联动传输线路故障。处理办法:检查控制中心控制装置本身,检查控制模块,检查传输线路 消防设施设备维护保养 设备名称:风机和控制箱 维保频次:半年/次 常见故障1 排烟阀打不开。原因:排烟阀控制机械失灵,电磁铁不动作或机械锈蚀引起排烟阀打不开。处理办法:经常检查操作机构是否锈蚀,是否有卡住的现象,检查电磁铁是否工作正常。 2 排烟阀手动打不开。原因:手动控制装置卡死或拉筋线松动。处理办法:检查手动操作机构。 3 排烟机不启动。原因:排烟机控制系统器件失灵或连线松动、机械故障。处理办法:检查机械系统及控制部分各器件系统连线等。 消防设施设备维护保养 一、消防主机不能正常运行 消防系统运行后。有的没接直流备用电源,更多的是故障频发、带病运行,误报率高,警报声此起彼伏等等。长此以往,值班员容易习以为常,麻痹大意,根本不去现场跑点,想当然地做消音复位,以至于形成习惯。
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