融汇温泉酒店建设建设项目可行性研究报告.docVIP

融汇温泉酒店建设项目 总论 项目概况 项目名称：融汇温泉酒店建设项目 业主名称：重庆融汇投资有限公司 法人代表：黄祖仕 建设地址：重庆沙坪坝区梨树湾 建设规模：总用地面积为28963m2，总建筑面积为79825.96m2，其中地上面积为54382.32m2，地下面积为25443.64m2。 项目总投资：54257.27万元 项目建设周期：24个月（2010年1月至2011年12月） 编制主要依据 重庆市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要 2008年重庆市国民经济和社会发展统计公报 《沙坪坝区旅游发展规划（2006—2020年）》国家委《建设项目经济评价方法与参数（第版）》 建设部《房地产开发项目经济评价方法》 重庆市工程造价信息及有关配套文件 业主提供的有关资料 本报告通过对重庆市经济增长情况、酒店投资环境以及酒店发展状况以及运营情况的分析，看出项目发展前景良好。通过市场分析和项目定位，确定建设项目建设规模与方案。估算项目的投资情况，研究本项目的技术经济可行性，并对项目的经济效益和风险进行了分析和评价。 项目主要技术经济指标 表 1综合技术经济指标一览表 序号 项 目 计量单位 数值 所占比重(%) 一 项目概况 　 　 1 总用地面积 28963 　 1.1 建筑物占地面积 8344.16 　 1.2 绿化面积 ㎡ 9728.21