高层建筑施工组织设计2.doc

编制说明 本施工组织设计应工程施工需要，依据投标文件及附件、施工图纸答疑、工程量清单、建筑设计图纸（含设计变更通知单）等资料，结合本工程建筑特征和场地条件，参照现行施工验收规范及工程建筑法规及规程认真编制而成，工程开工前将对本施工组织设计再做进一步的完善及细化，使之更具有针对性和可操作性，使之能真正指导施工建设全过程。 本施工组织设计严格依据相关文件要求进行编写，编写的主要内容有：工程概况、主要施工方法、施工方案及专项施工方案（含专项水电安装工程施工方法）、工程投入的主要物资（材料）情况描述及进场计划、工程投入的主要施工机械设备情况描述及进场计划、劳动力安排情况描述、确保工程质量技术组织措施、确保安全生产技术组织措施、确保文明施工技术组织措施、确保工期的技术组织措施、拟投入的施工机械设备表、劳动力计划表、施工工期进度计划表、施工总平面布置图及临时用地表、施工准备工作、项目管理机构及职责等。 我司将按相关文件所承诺的条件，参照现行施工规范及标准和我司制定的质量体系、质量方针、质量目标、质量承诺进行质量管理，确保工程质量达到施工招标文件要求，按业主要求准时将工程建成验收通过并交付使用。  第一章、工程概况 一、工程总概况 工程名称：金地.富力城一期6#、7#及部分车库工程 建设地点：太行中路东侧、黄河街北侧 建设单位：清河县众合房地产开发有限公司 设计单位：河北守敬建筑设计院有限责任公司 监理单位： 山东监理工程咨询有限公司 施工单位：清河县恒利建筑安装有限公司 建设规模：建筑面积为40529.8㎡，剪力墙结构，其中6#地上25层、7#楼地上23层、地下车库地下1层。 承包范围：土建、水电安装工程，施工图纸及工程清单所包含的内容 二、建筑工程概况 （一）概况 1、本工程为建筑面积为40529.8㎡，剪力墙结构，其中6#地上25层、7#楼地上23层、地下车库地下1层。合理使用年限50年，建筑物总高度6#为75.6m、7#为66.9。 2、功能布局：地下为车库及储藏间，6#地上一层-二层为商业三层～二十六层为住宅用房。7#一层--二十三层为住宅。 3、建筑类别：主体结构合理年限：50年；建筑防火等级：地下室一级，地上一级。 （二）楼地面 种类：水泥砂浆面层，卫生间防水层为1.5厚聚氨酯防水涂膜刷两遍。地下防水为采用FS20.7mm丙纶布防水两道，。 （三）屋面 1、本工程的屋面防水等级为一级，防水层合理使用年限为15年，采用4+4聚酯胎高聚物沥青防水卷材。屋面排水采用外排水方式。 2、屋面： 防水层为SBS卷材防水，保温层为100mm厚阻燃挤塑板。 （五）墙体 （1）内墙 普通抹灰及水泥砂浆一般抹灰 （2）外墙 水泥砂浆基层，图纸要求90厚岩棉板，面层为防水涂料 1 （六）门窗 1、采用防盗门，分为甲级、乙级、丙级防火构造；还有木夹板门，用户自理；防盗对讲门 2、60系列断桥铝合金窗和12mm双层玻璃（中空），平开窗；百叶窗（防雨、防鼠）抗风压性能不小于3.5KPa，空气渗透性能不大于0.5W/(m2.k)，传热系数为2.0W/(m2.k)，隔声性能不低于35dB。 三、结构工程概况 （一）概况和总则 1、结构体系：现浇钢筋砼剪力墙结构。 2、本工程在一类、二类环境中的结构设计使用年限50年。 3、本工程的砼结构的环境类别：室外地坪以下与无侵蚀性的水或土壤直接接触的构件属于二（a）类，室内为一类，地上外露部分为二b类。 4、建筑抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级，所在地区的抗震设防烈度为八度，抗震墙抗震等级一级，地基基础等级为乙级，填充墙砌体施工等级为B级。 5、本工程建筑物耐火等级为二级。 （二）材料选用及要求 1、砼： （1）承重结构砼强度等级详见结构总说明。 2、钢材 HPB235 HRB335 HRB400级钢。 （三）焊条 电弧焊所采用的焊条，其性能应符合现行国家标准《碳钢焊条》GB5117或《低合金钢焊条》GB5118的规定，其型号应根据设计确定，E43焊接HPB235级钢筋级Q235型钢材，E50焊接HRB400级钢筋。 四、给排水工程概况 （一）给水系统 1、水源：由市政给水管网引入两条DN200的给水管，在本地块建筑四周形成环网作为本工程的生活给水及室内消防给水水源。 2、给水方式：生活给水分两个区，低区为一至九层，高区为十至十七层，均由小区水泵房二次加压设备供水 给水管采用PP-R 给水塑料管及管件，热熔连接。水泵出水管及屋面裸露部分采用钢塑管，丝扣连接。 （二）排水系统 生活污水系统采用污废水合流制系统，污废水经排水管收集后排至室外排水管网，排水安装完毕做通球试验，然后做闭水试验 （三）卫生洁具 卫生洁具水嘴采用节水型洁具，由建设方选定。 （四）管道敷设 阀门及配件需装可拆卸的法兰或螺纹活